榆林出台农村宅基地审批新规

本报榆林讯（记者 刘美）7月23日，记者从榆林市2026年政务服务系列新闻发布会上获悉，市农业农村局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市林业和草原局、市行政审批服务局五部门联合印发《榆林市农村宅基地审批管理工作指引（试行）》（以下简称《指引》）。新政统一了全市宅基地申请、审查、审批、建设、验收、登记的全流程标准，旨在破解审批堵点难点，规范农村宅基地管理秩序，切实保障村民的合法居住权益。

《指引》构建 “市指导、县主导、镇主责、村主体” 四级联动体系，严守 “一户一宅” 底线，明确5类可申请、7类不予审批情形。结合地域实行差异化用地标准：城郊、平原每户不超133平方米，川塬地不超200平方米，山地丘陵不超267平方米，划定 7 类禁建区域，守住耕地、生态、防灾安全底线。

政策明确，获批宅基地2年内须开工，异地新建房屋完工3个月内拆除旧房、交还原有宅基地。

审批流程持续优化，农用地转用审批简化，实行半月申报、月度批量批复，配套28套标准化文书。

该《指引》已于2026年6月5日实施，有效期2年。