-记者李小凤实习生陈莉娟

　　阳光讯经适房本来是政府为低收入人群解决住房问题而盖的。

　　可最近住在北郊的市民张先生却惊奇地发现，他家附近的经适房里的很多业主摇身变成房东。而且出租经适房的不止一家，经适房房源多，租客也很多，有的不马上决定，看上的房子很快就被别人租去了。

　　昨日，按照张先生提供的情况，记者来到位于鼎新花园附近的一家房屋中介，在门口张贴的房屋信息里，记者看到大量鼎新花园房子的出租信息，有70多平米的，也有90多平米的。

　　当记者向工作人员提出想在鼎新花园租房子的时候，这位工作人员告诉记者，目前鼎新花园的房子都租出去了，没有现成的房源。

　　除了经适房附近的房屋中介，记者在搜房网等各种房地产网上也发现了更多经适房出租信息，除了鼎新花园外、北郊很有名气的经适房长安易居也“榜上有名”。

　　在西安城市房产网上记者看到有64条关于长安易居的租房信息。

　　发布时间大多从今年3月到6月这段时间，被出租的房子大小，最小58平米租金1400元，最大170平米，租金2200元。而鼎新花园的房源信息则更多，从3月到6月的短短三个月里，就有133条房屋出租信息，房价从900元到2300元不等。

　　那么经适房到底出租给什么人呢？昨日记者来到位于凤城一路东段的鼎新花园，小区里一位不愿透露姓名的业主告诉记者，鼎新花园是经西安市政府审核认定的经济适用房项目，但这位业主表示，这个小区住的并不都是“穷人”。

　　该业主告诉记者，据他所知这个小区里还有在外地油矿上上班的人，工资快上万了，买这房子目前就是出租，等以后退休了才搬回西安住的，而且他们的房子不止一套。

　　虽然这位业主的说法有待落实，但北郊大量经适房出租的事实是存在的，而记者了解到按照《西安市经济适用房管理办法》第三十二条规定，个人购买的经适房是不允许出租的。

　　记者同时从西安市房管局办理经济适用房申请的大厅了解到，申请经济适用房对于家庭的现有住房条件和收入情况都是可以人为操作的，由于经适房实行是基层单位把关，如果开具证明的街办或申请人所在单位不认真核实的话，他们也无法干涉。

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