深圳特区报讯(记者孙锦)记者昨日跟随住房和城乡建设部部长姜伟新率领的国家保障性住房安居工程督查组在深调研时获悉，今年深圳将有10000套保障房竣工，“十二五”期间，深圳将主推安居型商品房，领军人才、高级人才、中初级人才和中等收入群体都可以享受到轮候购买安居型商品房的待遇，率先在全国将住房保障覆盖体系由户籍低收入群体扩大到户籍夹心层和人才群体。

　　在向督查组汇报时，市委常委、常务副市长吕锐锋表示，“十一五”期间，深圳安排建设保障房仅14万套，远远不能满足住房困难家庭的需求，供需矛盾较为突出。据测算，“十二五”期末深圳住房保障需求将达到32万套，人才住房问题尤其突出。吕锐锋透露，“十二五”期间，深圳将综合考虑我市资源环境承载能力、产业及人才政策，针对人才和夹心层群体主推安居型商品房，领军人才、高级人才和中初级人才都可以享受到轮候购买安居型商品房的待遇。深圳今后每年总量上配建不低于商品住房总建筑面积30%的安居型商品房，而安居型商品房用作人才安居住房的比例不低于60%。

　　据悉，深圳今后将逐步建立“政府主导、市场运作”的保障性住房建设管理新模式，考虑引入市场化机制，采取市场代建、BT、BOT、工程总承包等模式，姜伟新对深圳创新保障房开发模式给予充分肯定，认为可以在全国推广，以促进住房保障项目建设模式的多元化、专业化、市场化，不断提高项目管理的进度和效益。

　　根据与广东省签订的有关保障房建设责任书要求，2010年深圳将为15000户家庭提供住房保障，即实物供应各类保障性住房10000套，货币补贴5000户；已安排项目年内竣工不少于10000套，已安排项目年内新开工不少于50000套；我市将通过新增用地建设、城市更新配建、工改居用地建设、企业自建、回收回购等方式新增安排筹集建设保障性住房5万套。

　　记者昨日了解到最新的数据，1-7月我市新开工建设保障性住房19452套，建筑面积112.27万平方米，竣工(含筹集)保障性住房1208套，建筑面积9.05万平方米。对比省政府下达的目标任务，开工率达100%，竣工率达52.2%。

　　根据责任书要求，今年须新增供应30公顷保障性住房用地。目前，我市2010年保障房新增用地共14块，总用地面积40.43公顷，已全部取得选址意见书和用地预审意见，目前正在办理用地手续。