设想：230万建156“胶囊”

　　郭文进讲，目前大规模的城市开发以及棚户区和城中村改造给百元以下住宿市场创造了难得的发展空间。“YOYO太空舱客栈”计划占地1200平方米，有太空舱156个，位置拟建在小寨商圈附近。他们将在“保证客户舒适度为前提，把客栈做到最小”的理念下，向旅游背包族、城市蚁族、大中学生等青年活力群体提供价位在38~98元/天的太空舱住宿新方式。

　　郭文进称，公司注册资本为230万元人民币，由创业团队集资90万，准备向太空舱厂家融资70万，希望吸引风险投资70万。如果资金能到位，希望能在今年秋季开业。但目前各方资金还在筹措之中，项目还只是一个计划。

　　据西安高新区成果转化促进部项目经理杨飞介绍，该项目目前还未纳入该区的孵化项目之列。针对此问题，共青团陕西省委学校部副部长单舒平建议，郭文进团队不一定要凑集200多万才开店，完全可以从5个舱位、10个舱位、单个店面开始运作，等时机成熟再做大是完全可以的。

　　分析：能否成功关键在价位

　　对于郭文进等人正在筹建的“YOYO太空舱客栈”，西安一酒店管理公司营销总监范瑞军认为，按照太空舱38~98元/天的住宿标准，以30元/天计算，每月住宿费为900元，这对于大学刚毕业或刚就业者来说，仍是一个不小的数字，况且这个价位完全可以在二环内租到60平方米以上的单元房。此外，每天30元的招待所以及每月200元左右、十几个平方米的出租房在城中村也比比皆是，胶囊客栈几乎无优势可言。

　　对于“YOYO太空舱客栈”，西安另外一家酒店负责人孙明玉则认为，北京已建立并运营的胶囊公寓租住成功就表明这件事情还是有非常大的前景，关键问题还在于价格定位要合适。北京“胶囊公寓”价格在200元/月，西安的如果能定位在每月150~200元，并提供优质服务，将非常具有竞争力。最关键的是有电视和能上网，这些非常符合年轻人的要求，也是低收入旅游者、公差、环保人士的理想住所。

　　管理：将按照服务业审批

　　昨日下午，西安市公安局治安管理局特行处一名负责人表示，目前西安尚无这方面的审批要求，如果要审批应该是要按照酒店服务业的要求来执行，最主要的是所处位置能否通过消防方面的安全检查。

　　西安市公安消防支队指导科一位工作人员表示，“胶囊公寓”是个新生事物，虽然目前尚无这方面的法规，但最起码的一条就是要符合建筑消防的安全规范和要求。本报记者陈思存实习生杨阳

　　“胶囊公寓”是啥东东?

　　“胶囊公寓”绝不是简单的群租房。由于相对高密度及配套服务的多样化，必须是在专业旅店服务模式管理的条件下才可正常运营。“胶囊公寓”有宽大、私密、安全、卫生的胶囊床来保证睡眠休息品质，又有休闲活动区、桑拿洗浴区、公共卫生间、投币洗衣机、经济简餐等配套设施，这些都是胶囊寝室的延伸。

　　谁会来住“胶囊公寓”

　　对于创业初期、事业非稳定期的年轻人而言，“外包”部分生活责任的方法既能让人没有合租居民楼中事必躬亲的“麻烦”，又能用很少的资金获得一个相对稳定舒适、安全的住所。同时，“胶囊公寓”也是低收入旅游者、公差、环保人士的理想住所。

　　北京一老汉建“胶囊公寓”

　　今年三四月份，北京78岁的老人黄日新在北京海淀区六郎庄建造了8间“胶囊公寓”，每间面积不到两平方米，却可躺、可坐、可看电视和上网。他表示建造这样的公寓不为赚钱，只想找到一种解决刚毕业大学生过渡房问题的办法。

　　-各方评说

　　专家：项目可操作性强

　　团省委学校部副部长单舒平建议，“YOYO太空舱客栈”项目非常贴近生活，如果孵化成功能解决很多大学生毕业后亟须解决的住宿问题，而且投资成本不是很高，可操作性很强。

　　网友：对高房价的反讽

　　很多网友认为“胶囊公寓”的最大优势在于它的廉价性，网友对价格的预期值在每月100~150元，但大家认为面积应扩大为5~10平方米。也有网友认为，如此狭小的空间给人住，是对城市高房价的反讽。

　　医生：不适合长期居住

　　“空间狭小没有窗子，如长时间居住，心理能量将严重受限，最易出现抑郁等问题。”北京武警总医院心理门诊史宇医生给出胶囊公寓的“心理承租”期限为一周。据《法制晚报》

　　-“胶囊”溯源

　　“加班文化”的产物

　　1979年，胶囊公寓起源于日本，最初的设计者是建筑专家黑川纪章。1985年，伴随国际科学技术博览会的举行，为接纳大量观光客而紧急修建的胶囊客栈经媒体报道后被广泛知晓。

　　在日本，胶囊客栈只在繁华的都市才有，是“加班文化”促进了胶囊客栈的兴旺。几十个整齐摞起来的“胶囊”，每个里面都“盛放”着一位因加班太晚无法回家过夜的顾客。

　　>>>>>>组图：北京第三代胶囊公寓亮相 首推夫妻房不到4平米