云南信息报8月30日报道 “噼里啪啦”，一群手持大锤的工人，正顶着昆明中午毒辣的太阳，把一排排别墅顶的玻璃房砸个粉碎，而其他的工人又“悬挂”在别墅外墙，用喷着蓝色火焰的乙炔将违建的钢筋切割。昨日，位于滇池国家旅游度假区管委会高档住宅小区的滇池依恋3000多平米的违法建筑被“剥皮拆骨”。

　　据悉，自整治住宅小区违法建设工作开展以来，度假区已经查处、拆除违法建筑620户，拆除面积2万余平方米，这也让昆明高档别墅区日益泛滥的违法搭建，遭遇了前所未有的当头棒喝。

　　滇池依恋：75住户，68违建

　　走进滇池国家旅游度假区管委会的高档住宅小区滇池依恋，到处都是茂盛的大树，翠绿的草坪，环境十分宜人。但有不少业主却在楼上、院内私自搞起“规划”，露台变成玻璃房，花园也多了个钢筋“帽子”。

　　昨天上午，各种凿孔机、切割机随着拆除工人驶进了小区，在一栋栋联排别墅前停了下来。随之机器轰鸣，钢筋断裂声、玻璃破碎声在整个小区此起彼伏，楼顶上不时掉下的玻璃块、钢筋条砸在花草树木上。

　　“住宅小区违建不仅影响美观，而且在私搭乱建中还存在各种安全隐患，希望业主能配合支持拆除工作，在收到整改通知书就应该及时自行拆除，自行拆除业主还能回收一些建筑材料。如果进行强制拆除，拆除的一切损失只有业主自己承担了。”度假区综合执法局执法大队一位负责人在现场介绍说。

　　据悉，滇池依恋75户住户中，有68户涉及违法建筑，违法面积高达3000余平方米，在整个度假区中属于违法现象比较严重的一个高档小区。

　　微风岛：刚拆完又偷建

　　据介绍，度假区微风岛的违法建筑已基本拆除完成。记者随执法局的工作人员在微风岛绕了一圈，各联排、独栋别墅安安静静地立在微风中，让人看着赏心悦目。据工作人员介绍，微风岛200多住户，有68户涉及违建，形式主要是侵占公共绿地、封闭露天阳台以及把别墅中庭封闭成住房。

　　就在为微风岛的整治效果暗自叫好时，大家突然看到，靠近路边的一栋别墅旁，不仅堆满了沙土，别墅侧面挂满了彩色的塑料油布，掀开一看，里面虽然没人，但支着横七竖八的钢架，一看就知道这里正在大兴土木。

　　“有些业主抱着侥幸心理，想着这个小区整治完了，就不管了。我们执法局48个干部职工，对度假区48个小区已经划片包干，每周不少于两天半的巡查，会把住宅小区违法建筑严查到底，对这种无视法律法规的业主，将会严惩不贷。”度假区执法局负责人表示。

　　清水木华：业主多不住小区,调查难

　　昆明市综合执法局局长陈春视察完度假区的整治违建现场后，对其工作表示了肯定：“度假区多是别墅、高档住宅，里面的业主非富即贵。整治中没少遇到阻力，但是到本月20日已经查处拆除违法建筑620户，拆除面积20364.17平方米。截至28日，又对24个小区下达《限期整改通知书》649份，对8个小区、共183户违法建筑进行了拆除，拆除建筑面积4839平方米。”

　　在看到有关媒体对清水木华小区违法建筑现象曝光后，盘龙区综合执法局专门设立整治工作组进驻小区调查了解，该小区占地310亩，有住宅168栋，其中别墅163栋，高层3栋，多层2栋。自2007年交房至今有180户入住，涉及违法建筑的有136户，但常住户只有57户。

　　“因业主多不住在小区，给前期调查带来很多麻烦。自17号以来，目前已经拆除地面违建15间、屋顶加层15间，拆除面积1300平方米，整改露台玻璃房65户、整改围院23户。”盘龙区综合执法局负责人介绍说。

　　“媒体曝光，群众举报，监督员发现，执法局一定要把好这三个消息的来源途径。”陈春局长表示。

　　拆违范围和标准

　　范围是昆明主城规划区330平方公里、呈贡新城规划区107平方公里的住宅小区，特别是别墅区内的违法建筑。

　　标准是按照整治住宅小区《建设工程规划许可证》附图内容进行整改：

　　一、凡住宅小区内侵占绿地、道路、消防通道等公共空间违法搭建的建（构）筑物，一律依法拆除。

　　二、凡住宅小区内屋顶加盖的建（构）筑物，一律依法拆除。

　　三、凡住宅小区内改变房屋外立面结构的，一律按照规划审批要求进行整改，恢复原样；不能恢复的，一律拆除。

　　四、对住宅小区内超标改建的围院，按以下要求进行整改：

　　1、围院不得超出住户房屋土地使用范围；

　　2、围院必须采用通透式围栏，不得采用实体围墙进行围院，围墙高度不得超过1.8米，基座不得高于0.3米，围栏间隔不得低于0.2米；

　　3、围院内不得搭建任何建（构）筑物，破坏绿化的，按原绿化标准进行恢复；

　　五、对住宅小区内露（阳）台改建的，按一下要求进行整改：

　　1、阳台只能采取平嵌式封闭，不得挑出房屋立面；

　　2、露台防雨实施不得封闭，必须通透，高度不得超过本层高。