《《 北京学区房房价比非学区房平均高出25% 10平米竟"叫价"100万

　　要开学了，学区房又成为不少人的关注点。多家中介的监测显示，今年以来，学区房的价格上涨凶猛：少则千元，多则万元。目前，各个区域房况相似的学区房与非学区房，价差平均达到25%左右，还有扩大趋势。

　　《《 上海学区房37平方米售价高达138万元

　　1000个购买学区房的家庭，就有1000个不同的故事。这些呈现出的样本无不透露出这些家庭的无奈。然而，更为夸张的是，学区房价格仍然一路高歌猛进。在浦东新区福山路双语小学附近，学区房单价直冲4万元/平方米，而同样是黄金地段的崂山新村并非学区房，房价仅在3万元/平方米徘徊。一条东方路将两块区域隔开，却成就了两派不同的市场气象。

　　《《 重庆学区房抢租热 10个月租金按一年收

　　随着开学临近，学区房再度成奇货可居的争夺对象。为租到理想房子而烦恼的家长们，不仅要面对房价的不断上涨，还有房东的各种苛刻要求：只租10个月，却必须按12个月计算，有的房东甚至还要求一次性付清一年的租金。

　　“每年8月，都是学区房出租的高峰，都会迎来抢租热潮。”中原地产江北片区经理蒋波表示，所谓学区房，在重庆比较有代表性的除沙坪坝外，还有渝中区的巴蜀中学及其分部、石桥铺的外语学校等，甚至包括大渡口、北碚等部分区域。

　　“今年抢租势头来得更为猛烈。”蒋波透露，以巴蜀鲁能分部为例，从7月起，家长们就开始对周围的房源围追堵截，到8月份，租金抬高了20%，还一房难求。

　　《《 长沙学区房租金普涨两成 名校附近一房难求

　　8月下旬，记者在长沙城区进行实地走访时发现，长郡、雅礼、师大附中、周南等名校附近都出现了一房难求的现象，价格同比去年上涨了 不少。业内人士表示，9月仍将是陪读房热租的时期，一直要到10月份以后，这种现象才会慢慢冷淡下来。

　　《《 郑州惊现1.5万元/平方米天价"学区房"

　　“总共134平方米，均价14850元/平方米。保证就读省实验中学和文化路一小。”昨天上午，记者来到文化路与俭学街交叉口附近，看到一家中介门店玻璃窗口贴着一套“天价”房源的信息。该中介门店负责人、郑州点石房产营销策划有限公司文化路店店长张珍珍告诉记者，这套房子位于公安高专家属院，最大的卖点就是能上省实验中学和文化路一小。由于属于优质学校的学区房，这个家属院学区房价格不仅高出附近的二手住宅“将近一倍”，而且还高过附近新开盘的楼盘。

　　《《 太原个别重点中小学附近房租涨幅达到了60%

　　成成中学附近一家房产中介的员工小曹介绍，在学校周围方圆一里的范围内，一套60㎡的房子(简单装修),月租至少1600元;40㎡的房子也在1300元以上;云路街上一套90㎡高层住房，月租则为3000元。“学校周围的房源往往上午刚挂出来，下午就租出去了，咨询的电话特别多!”小曹说，每年寒暑假，一些重点小学、中学附近的房子就特别抢手，房东也往往趁机涨价，比如去年1500元一个月的房子，现在要价1800元。个别重点中小学附近房租涨幅甚至达到了60%。

　　家长陪读成风促涨价 需三思并量力而行

　　古有孟母三迁，今有慈母陪读。每年开学之际，不少现代“孟母”也忙着搬家。但不惜以夫妻分居、放弃工作、丢下生意等为代价，到学校附近租房陪读，这种做法就显得过犹不及了，更与“孟母三迁”的本意相悖。

　　重庆工商大学教育专家余虹认为，应该理性看待陪读的成因和得失。“陪读是双刃剑，必须引起家长的思考，不然就弊大于利了。” 家长不能过多期望望(微博)子成龙，否则易诱发输不起的心态，进而影响今后的教育。陪读家庭，往往是一名家长在孩子的身边陪护，容易让孩子长时间失去另一亲人的照顾和感情联络，可能对孩子的情感培养不利，得不偿失。最后，余虹提醒陪读家长：三思并量力而行。

　　鲁迅先生曾在《我们现在怎样做父亲》中讲到，“父母对于子女，应该健全的产生，尽力的教育，完全的解放”。表面看，现代“孟母”是对孩子“尽力的教育”，但是过度的关注反而束缚了孩子，“圈养”的孩子心理长不大更难成才。从这个意义上讲，让孩子早些心理“断奶”，早些自立自强，不仅是长远之策，更是明智之举......

　　(本文来源：中国江苏网 )