栏目介绍

　　买房要看什么？楼盘位置、户型点评、周边配套……一个都不能少！
　　 买房最怕什么？销售陷阱、水军点评、雾里看花的项目描述……一个都不能要！
　　 没时间看房？岳月替你跑楼盘；看不懂资料，岳月替你来解析；怕遭遇陷阱，岳月帮你来维权。2014 跟着岳月看房记，实地探访西安各大楼盘，从每处细节着手，认真挑选属于自己的好房子。
　　想了解更多楼盘信息，联系岳月
　　 029-89128802

岳月看房记：小调查

购买该项目提示

　项目优势
　　1、该项目位于曲江新区第一期核心地带，周边交通便利。
　　2、开发商实力雄厚，在户型设计方面考虑多重因素，布局合理。
　项目不足
　　 购买成本：该项目作为华侨城在西安的第一个高层豪宅项目，目前在售房屋面积从140-300㎡不等，按单价1.1-1.6万元计算，购买压力大。且项目不支持公积金贷款。
　　 教育配套：非学位房，社区内配套的幼儿园投入使用时间晚。
　　 环境：1期1#楼距离雁展路较近，有噪音。2期3#楼偏东南15°左右，长期居住影响方向感。
　　对比：整体楼盘从综合环境、相关配套，房价等多方面相比较，对于刚需族而言，购买压力大。

买房小贴士

　　选择适合的楼盘——购房量力而行
　　买房是件大事，岳月一直认为要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。究竟买房做好哪些准备？本期小贴士为你做个规划。
　　买房前的筛选
　　面积：面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。
　　交通：此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。
　　购房前的准备：购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。
　　签订认购书和商品买卖合同：购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证是否齐全。
　　交房和办理产权登记：办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
　　确定５公里生活圈
　　提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
　　下一期小贴士，岳月会给大家讲解关于更多实用的购房小常识，记得关注哦！