西安3月份新建商品住宅价格指数环比降0.1%

　　国家统计局昨日公布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，新建商品住宅价格环比（与上月相比）下降的城市有50个；持平和上涨的城市分别有8个和12个。

　　独立经济学家、易信城市与产业研究院院长陈宝存在接受华商报记者采访时认为，全国70大城市中虽有50个环比下降，但这些城市成交量依然在上升。特别是这个月，房价下降的城市比上个月下降的减少了16个，楼市还是在逐步向好的。

　　从统计数据来看，3月份西安新建商品住宅价格指数环比降0.1%，同比降6%；二手住宅价格指数，3月份环比下降了0.6%，同比下降了7.6%。华商报记者梳理了半年以来国家统计局公布的房价数据，去年9月西安商品住宅环比下降1%，10月环比下降0.7%、11月环比下降0.8%、12月环比下降0.5%,今年1月环比下降0.6%、2月环比下降0.5%。三月份，西安房价环比降0.1%，是半年来降幅最小的，房价降幅明显收窄，已经出现企稳态势。

　　陕西省房地产研究会会长王圣学分析称，由于西安楼市库存高企、购房者观望情绪等原因，使得一些开发商只能采取低价、特价吸引购房者。不过，从近期成交看，改善型需求依然旺盛，单日销售“过亿”消息也屡见报端，从这个角度看，刚需和改善型需求还有进一步释放的可能。未来一段时间，随着楼市新政刺激进一步显现，西安房地产业实现“量价齐升”，也不是没有可能。有业内人士认为，从数据能看出，西安房价已经企稳，从目前的市场来看，未来西安商品房价格有望小幅上扬。华商报记者 郭继涛

编辑：刘超