销售商承诺补偿至今未兑现
为何小区内唯独这两栋楼烂尾？一名姓霍的业主道出了其中的原因。
霍先生说，红星美凯城小区的开发商为陕西杨家置业有限公司，小区20栋楼中，有3栋为安置房，其余的均为商品房。在这些商品房中，14号楼和19号楼被转包给西安茗都实业有限公司。霍先生出示了一份盖有“陕西杨家置业有限公司”公章的授权书，显示14号楼和19号楼属于杨家置业和茗都实业两家公司合作投资开发，杨家置业授权茗都实业对这两栋楼进行销售。张先生表示，买房时签订的合同上，并未出现茗都实业的签章，“买房时根本不知道还有这层关系，也没有人告知”。
霍先生说，14号楼和19号楼1至6层都是商铺，他于2013年购买了19号楼1层的一间商铺，已一次性付清房款。“当时给我承诺2014年年底交房，后来我才知道，置业顾问告诉业主的交房时间都不太一样。”霍先生说，与他签订《商铺认购合同》的是茗都实业，“因为看了这份委托书，我们才和茗都实业签的合同”。
还有几名购买商铺的业主称，由于这两栋楼烂尾，影响了交房时间，茗都实业与部分商铺业主签订了一份《补偿协议》，称由于商铺未能按约定时间办理网签，茗都实业愿给业主支付购房款的10%作为补偿，补偿款将于2014年6月30日到账。但这笔补偿款并没按约定到账，随后茗都实业又与商铺业主签订了一份承诺书，称由于资金问题，补偿款将延期至2014年8月31日支付。延期的两个月，公司将按照补偿款金额每日万分之五计息。霍先生说，截至目前，无论补偿款还是利息，业主们均未收到。2栋楼共400余名业主，目前已有200余名业主准备联合维权。
