融锦尚都小区供暖价格一调再调 业主怀疑有猫腻

　　华商报讯（记者 肖琳）供暖即将开始，但是，西安市莲湖区融锦尚都小区的物业和业主还在为供暖价争执着。

　　价格一调再调 是否有猫腻

　　昨日上午，融锦尚都小区业主宋先生表示，他们小区今年是第一年供暖，开始定的供暖价格是7.88元，日供暖16个小时，按面积收费，小区物业也将供暖费用测算并公示出来。但是一些业主觉得单纯按面积收费不划算，后来费用又调整为按7.73元的价格收30%的基础费，其余按流量收取。“后来，天然气价格下调，我们业主找专业人员重新对供暖价格核算，按照第一次的‘公式’算下来的价格为5.4元左右。后来，物业传出来的消息是供暖价格为5.89元，虽然比市政供暖贵了9分钱，但是大家也都能接受。没想到，11月6日，物业又给出一个新的供暖价格，6.53元，核算方式跟之前公示的也不一样。”宋先生觉得，物业这么改来改去可能有猫腻。

　　第一年供暖 物业也说挺委屈

　　华商报记者联系上小区物业工程部负责人刘女士，她表示，小区今年是供暖的第一年，没有经验可循，他们也找专家核算过，同时也走访过情况相仿的小区取经，“因为之前的算法没有进行过热调，用的都是参考数值。后来我们发现之前只算一个锅炉的用气量达不到居民的用热效果，再次核算时我们是按照两台锅炉的用气量来核算。我们也希望业主派代表全程监督，如果这个费用多出了，供暖后会退给业主，但是少了的话，业主得补回来。目前的结果是业主同意多退不能接受少补。”刘女士说，第一年供暖，实际花费多少只有运行后才能知道。

　　刘女士表示，之前物业曾对小区今冬用暖用户做过调查，小区400余户有247户用暖，约占到65%左右，如果按流量算，很多业主白天不在家，晚上回来再开流量，家里温度很难达到供暖效果，而相邻的业主家温度也会因此受影响，按面积收能保证大多数业主家的供暖效果。“目前，供暖价格还没最终定下来。明天街办、物业、业主代表坐在一起再沟通协调。”刘女士说。

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编辑：曹静