提个醒
如何通过中介安全购房
西安市住房保障和房屋管理局房产交易管理中心二手房科科长申际介绍，为规范二手房交易和经纪行为，增加交易透明度，该局从2015年1月1日起，在西安城六区范围内已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约(以下简称网签)系统签订买卖合同，并委托市房产交易管理中心设立的交易保证机构实施交易资金监管。
二手房买卖也需要网签
申际介绍，通过中介公司购买的，房地产经纪机构提供二手房网签服务，私人之间房屋交易，也需要到交易管理中心下设的几个点去办理网签手续。
他表示，网签目的就是为了杜绝“一房两卖”，切实保护购房者的利益。
免费提供资金监管专用账户
申际称，根据住建部、人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》等要求，该局明确要求，二手房交易保证机构必须在商业银行设立交易资金监管专用账户，专项用于交易结算资金的存储支付，并在各房产交易办事大厅设置服务窗口，提供免费服务。他表示，这样做的目的就是为了保证购买双方的资金安全，避免出现中介公司将房款挪作他用。
严查中介结构不网签行为
西安市住房保障和房屋管理局房产交易管理中心相关负责人表示，该局要求房地产经纪机构和从业人员应当如实提供二手房交易信息和网签信息，并遵守二手房网签和交易资金监管的各项操作规程。对存在不进行网上签约、不告知买卖双方查询密码及其它违法违规行为的，将暂停其网签服务，情节严重的，将依法严肃查处。
华商记者 陈思存/文 蔡勇/图
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