女房东成钉子户 房子被强拆索要3000万

　　2001年花110万元买的房子，被拆迁时索要3000万元，双方未能达成一致。因地铁施工，法院裁定先拆，此事引起全国广泛关注。目前，本案实体部分还在审理中。

　　今年3月17日上午，几台挖土机正在拆除武汉市香江新村一个一层的商铺，商铺的主人就是李女士。

　　这个案件的开始，是政府下达的一张《房屋征收决定公告》。

　　李女士的商铺287㎡，层高5m，位于武汉市江汉区香港路繁华地带。2001年，李女士花110万元购买了这个商铺。因为地段好，10多年来一直被银行租用。

　　2013年10月2日，李女士得知消息，她家的商铺被划进了政府拆迁征地范围。而就在房子被征收半年前，李女士刚刚跟银行续签了3年约，租金每年63万元，可现在房子要拆，每年63万元的租金也就没了。（加起来将近200万元！）

　　那为什么才建了15年的房子，非得要拆迁呢？

　　政府征收这栋楼，是因为要修建武汉地铁6号线，而李女士商铺所在的位置，计划中就是地铁三眼桥站的1号风亭和4号出入口。

　　很通情达理啊，那问题出在哪呢？

　　听说要修地铁，周围的房子都涨价了，李女士也希望政府能给自己一个合理的补偿。

　　政府给她的补偿报价是1508万元。（那就是5万多元一平方米）

　　李女士打听到自己周围的商铺两年前的成交价在7.8万元，相邻马路上正在出售的商铺价格是10万元。按这个价格算，她家商铺287平方米，再加上原来的装修费和租金的损失，总价应当在3000万元以上。（差了1倍！）

　　为什么政府的报价和李女士的估价差了这么多！

编辑：白玫