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“四连涨”后 还比去年便宜250元/㎡
在这份统计中，西安属于环比涨价的71个城市之一。今年以来，西安新建住宅均价已在百城统计中实现了“四连涨”，4月达到6476元/㎡，环比3月的6446元/㎡涨30元/ 。
不过在同比方面，百城新建住宅均价比去年4月上涨8.98%，西安与此背道而驰。华商报记者发现，去年4月西安新建住宅均价为6726元/㎡，足足比今年4月高出250元/㎡。
中国指数研究院分析师认为，4月百城房价环比、同比双双上涨，和环比上涨城市数量明显增加，部分城市涨幅明显扩大有关。这些城市房价的大涨对全国走势形成向上“推手”。由于这些一线周边城市投机需求涌入，飞涨的房价已经迫使政府重开调控。
相比之下，西安房价虽然在今年前4个月连续上扬，但累计涨幅仅1.14%。美城机构首席市场分析师沈玮认为，涨幅小说明涨价楼盘还不是主流。在一线楼市因调控降温后，流入西安的投机投资需求不多，只有少数开发商试探和象征性的涨了一两百元。春节过后，西安还有大量城改类项目集中备案，造成全市房价与去年相当甚至阶段性更低。
