"西安物业管理条例"立法听证会召开 现场火药味足

　　小饭桌、棋牌室究竟还能不能在小区里面开?物业服务企业能否对物业管理区域内共用部位、共用设施设备善意经营?……就这些焦点问题，在5月18日下午西安市法制办召开的《西安市物业管理条例(修订草案)》立法听证会上，16名来自律师、学校、政府机关等的听证陈述人就七项听证事项充分发表意见，听证会一开始就充满了浓浓的火药味儿。

　　按以往惯例，每次听证会听证人数都是12人，因为物业条例关系到几乎每位市民的切身利益，报名参会人员非常多，考虑到实际情况，昨天的听证会特别增加了4名听证人，共计16名听证人。

　　在三个小时的听证会上，听证人陈述的焦点主要集中在禁止利用住宅开设小饭桌、托管班等学生托管机构，以及私房菜、棋牌室等经营服务场所，是否合理、可行?对经行政管理部门确认，属于应急使用情形，可以使用专项维修资金对相关共用部位、共用设施设备进行维修的，不需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，是否合理、可行?等几个问题上，其他几项绝大多数听证人都表示基本可行，在立法时只要做好备案、公示，对相关内容做出进一步限定即可。

　　接下来，西安市法制办将汇总16名听证人的意见，对《条例》进行进一步修改完善，经政府常务会后报西安市人大审议。

　　华商记者 肖琳/文 赵彬/图

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