交房至今已两年时间，但开发商承诺的集中供暖、制冷设施仍用不成，业主想自己装空调还不允许。6月27日，乐天聚生态花园小区6号一住户说，目前该楼已入住上百户，今年夏天不知该如何过。
业主：交房已2年 集中制冷设施仍不能用
6月27日上午10时40分，渭南市气象台发布高温黄色预警信号：预计未来三天临渭区等地日最高气温将在35℃以上。看到预警后，渭南市区乐天聚生态花园小区6号楼一名业主说，这么热的天该咋过!
据业主贾女士介绍，他在2012年参加了渭南市商务局的团体购房活动，并于当年2月购买了乐天聚生态花园小区6号楼的一套单元房。
“当时买房时，我分多次付完了购房款，开发商说整栋楼是集中供暖、制冷，还收取了2.3万元的一次性环保型供暖、制冷设施费。”贾女士说，到2014年6月底交房时，屋内的空调出风口和管道都安装到位了，但是还不能用，因为设备还没有完全安装到位。
该楼一名业主提供的《商品房买卖合同》显示，开发商为渭南市车雷置业有限责任公司，合同的附件三为交房时的“装饰、设备标准”，其中第10条为：供暖、制冷设施做到各户内，风机盘管安装到位，交房时工作正常，各项性能符合技术说明要求;交房时，买受人向出卖人一次性支付环保型供暖、制冷设施费 2.3万元。
据了解，该小区6号楼共近300户，目前已有上百户已经入住。该小区业主董女士说，天气这么热，想自己装空调却没有放置外机的地方，物业也不准在墙体上打孔。
渭南市车雷置业有限责任公司工程部冯经理介绍，此前因为管道走向不确定等特殊情况，导致部分设备还没有安装到位。今年4月起已开始施工，工人正在加班加点进行主机安装等，此前还因为下雨、高考禁噪等种种原因有短暂中断。
在冯经理的带领下，华商报记者在乐天聚生态花园小区二期的临街楼地下室看到，确有多名工人正在紧张施工，进行空调主机安装。
“原先设计的整栋楼就是集中供暖、制冷，也没有预留放置空调外机的平台;外墙有保温层，如果业主自己安装空调，打孔会破获保温层，所以不允许安装。”冯经理说，业主的心情也能理解，他们会加快进度，尽量将投用时间往前赶。预计两个月内，主机就能安装到位。
对于至今未投用是否违反合同约定，冯经理说，合同中指的是风机盘管安装到位，在两个采暖季内投入使用，但具体要问售楼部。而该小区售楼部的一名女工作人员说，负责合同备案工作的同事不在，也没有对方的电话。
陕西赛高律师事务所律师邓建军表示，按照合同约定的内容，“交房时供暖、制冷设施工作正常”，指的是能正常使用，乐天聚生态花园小区6号楼业主遇到的情况，实际就是没有达到交房条件，属于开发商违约，业主可以根据合同中关于违约的约定，依法维护自身合法权益。
