类似案例
道路不通基础设施没完善
安置房建好3年难回迁
8月12日，华商报记者在西安市雁塔区长延堡街道办北寨子村采访，一些村民纷纷打探——我们什么时候可以回家呢?
华商报记者了解到，5年前该村村民因城市整体规划搬迁，涉及拆迁户453户1716人。目前，村民都在外面租房居住。问及为何迟迟不能回迁，开发商方面的一位姚姓工程师说：“是因为安置楼西侧的市政道路至今未通，各路管道无法按时接入，所以无法顺利回迁。”记者看到道路两旁堆满了建筑垃圾，还长满了杂草，旁边是一片废墟，还有几间破败的瓦房没有拆除。
据了解，雁塔区北寨子村城中村改造项目叫中环国际城，是陕西中孜国际置业公司和雁塔区北寨子村委会一起联建。包含道路绿化在内改造建设用地共有280多亩，于2011年6月份开工，项目启动至今已5年有余，村民安置房1、2、3号楼在内的建筑均已施工完毕。开发商在2013年已经缴清城市建设市政配套费6863万元。但房子就这样一直因为道路不通被搁置着。这种状态，已维持了3年多。姚工程师说，村民安置费用36个月内1年需要500万元，超过36个月逾期1年翻2倍，逾期2年翻3倍。这样算下来逾期的安置费用已经用了3000多万元。
“安置房西侧市政道路如果能尽快修好，各路管道就可以进施工现场，配套设施完善之后，村民就可以立即入住。”姚工程师说。
村民代表倪强坦言：“已经5年了，大家现在都基本分散在长安区各个地方租房生活，都希望能早些回家，搬进新房。有些老人年龄大了，从农村出来生活不习惯，甚至在租住的房子里去世，我们村子以前的老支书田某就在两年前去世了。还有些适婚的年轻人迟迟不能回到自己的房子结婚，就一直拖着。我们也多次找村委会、街道办等相关部门，也没有给个准确回复，都不知道什么时候能回家”。
8月12日，长延堡街道办城管科科长梁彬说，没有回迁的主要原因确实是基础设施没有完善，街道办目前正在积极协调中。 华商报记者 崔永利
新闻分析
拆迁难 回迁难
楼市疲软后的连锁反应
8月10日，从韩康苑搬出去3年的住户张女士领到了拆迁时承诺的过渡安置费。西安市新城区韩森冢周边改造项目陷入尴尬一事，随着华商报的报道终于向前推进了一步。
回迁户：
3年前动迁 现在又让回来住
“到了30个月后的回迁时间，发现原先的老楼还在，而何时动工还不得而知。更让大家不能接受的是，竟然有职能部门工作人员提议让再搬回来住。”7月25日，200多户业主无法淡定了。2012年，他们就与西安市新城区韩森冢周边改造二期项目征收安置指挥部签订了《西安市国有土地上房屋征收与补偿产权调换协议(住宅)》，现在却发现老楼还在，院子里长满了杂草，根本就没有动工的迹象。
7月25日，西安市新城区城投公司一位工作人员对华商报记者介绍，韩森冢周边改造二期项目拆迁工作涉及4个小区，但目前只进展了1/3，还有2/3住户协议没有签。政府迟迟给开发商交不了地，再加上这几年房地产市场行情不好，开发商也退出了。
韩森寨商圈改造提升办主任师蓬勃介绍，7月26日，华商报的报道引起新城区政府主要领导关注，当天下午，新城区政府召开相关部门专题会议，针对已签订协议的回迁户，会议确定，将积极筹措资金，力争8月初将过渡费发放到位;对回迁问题，将寻找一切可利用的房源，按照国家相关政策协商解决安置。对该项目已经拆迁的房屋，将由权威部门鉴定，在鉴定结果出来后再做进一步的研究处理。
8月14日，华商报记者从回迁户张女士处了解到，在8月10日就拿到了过渡安置费存折，虽然只有3个月，但至少能看到事件在向前推进了。
华商报记者调查发现，西安市新城区不仅仅是韩森冢周边改造二期项目出现搁置，还有其他几个项目也存在类似问题。比如说杨家村综合改造目前也处在停滞状态，开发商因资金被套在其他项目上，对该项目也主动退出。
