验房离不了“验房神器”
出发前，一行人仔细核对了验房所需的工具，工具装在一大一小、一长一短两个铝合金工具箱内。两个工具箱加在一起有好几十斤。“里面装了什么？”记者忍不住问。验房师杨海山神秘地说：“装了不少宝贝，一会儿让你开开眼。”
到了现场，杨海山打开了“神秘箱子”，只见箱子里整齐地摆放着大大小小足有20多件验房必备仪器，有的像手机、有的像教鞭……杨海山介绍，“手机”是红外线测距仪，可测量墙体宽度、高度，由此测量出房屋的面积；“教鞭”其实是空鼓锤，主要用来检测房子墙体漆面是否有开裂、空鼓现象；内外直角检测尺可测量柱子、墙角是否直角……杨海山说，房屋验收是个专业活，除了一些容易被发现的问题外，一些隐性问题往往会被遗漏，这就需要多件专业工具“协同作战”。
杨海山说，很多业主不了解验房，都认为房子没什么好验的。其实不然，比如，他们经常在精装修验房时遇到的墙面裂纹、掉皮等问题，大多都是由于装修前墙面空鼓问题未处理导致的。他们之前验过一户精装“豪宅”，当时墙面贴的都是进口壁纸，但在查验墙面时，发现多处壁纸上透着“黑色的线”，而这些黑线就是墙面空鼓开裂后出现的裂纹，因为有壁纸遮盖，所以一般人不能一眼看到问题的真正原因。有些业主装修完成后，才发现客厅吊顶四周到顶面的高度不一致，门洞一边高一边低，柜子安装后和墙面有缝隙，卫生间吊顶表面泛黄……其实这些问题都是毛坯房的隐患没被及时发现，所以说，毛坯房比精装修房更需要验房，毕竟有了问题只有第一时间从根本上去解决，这样才能真正省钱、省时、省心。
