西安养老院普遍没住满“千床一面”制约入住率

　　养老产业进“黄金时代”

　　但资本进入不宜盲目

　　前瞻产业研究院的研报认为，目前我国养老产业市场容量已经接近5万亿元，预计到2020年，市场空间将扩充到7.7万亿，到2030年有望突破20万亿元，未来10至15年将是养老产业发展的黄金时期。

　　按照联合国标准，2000年我国已经进入人口老龄化社会。养老产业，目前被视为正进入“黄金时代”，未来养老资源配置主要靠市场。据了解，国内有多家房地产公司、保险公司也正在布局养老市场，新建、开办配置完善的高端养老院等。

　　华商报记者在采访中发现，一边是养老院床位闲置，一边却有民间资本纷纷进入这个行业。西安一家中端养老服务机构，投资在5000万元左右。西安另有一家民营医院正在拓展老年康复医院和老年护理院，集医疗、护理、康复、生活照料于一体，对外称配备二级甲等医院的设备和硬件设施，投资或达上亿元。陕西还有一些房地产企业通过嫁接养老产业相关服务，推出突出“养老社区”概念的房地产产品。

　　有业内人士分析，这还是供需不对称所致，民间资本在进入之前对市场好好调研，不要盲目兴建养老院，要建造适合市场需求的养老院。

　　养老产业应有公益标签

　　也要营造社交空间

　　“谈到养老问题，不可避免要谈医疗问题。”李景梦认为，要想提高养老的品质，除了照顾生活，就是医疗保健的问题。目前我国医疗和养老体因为长期分离，现在突然会发现老人的其它问题都很容易解决，但谈到医疗问题就不好解决。

　　将更多的精力放在提升社会养老服务和养老机构的水平上，这才是缓解中国养老之痛的正解。李景梦认为，让养老组织能够带上公益性质的标签，平衡好价格与服务之间的关系，但也需要与市场的真实需求相适应。可以说，只有当养老机构有了家庭般的温暖，有了专职医生和护士的眷顾，失能老人也有了“一对一”的服务，才能赢得老年人和子女们的青睐。

　　“养老还要考虑到老年人的情感需求，要促进老年人和其他社会成员交往的机会。”陕西省社科院副研究员杨红娟认为，在养老模式的设计上，既需要营造多功能的空间、居家的氛围，也需要促进老年人和其他社会成员交往的机会。

　　养老需求多元化

　　多种创新模式在西安出现

　　记者在调查中发现，除传统提供日常陪护的养老院，西安也出现了不少创新的养老模式。

　　医养结合：

　　近日西安市政府下发的《推进医疗卫生与养老服务相结合实施意见》提出，到2020年，基本建立符合西安市实际的医养结合体系，所有医疗机构要开设为老年人提供挂号、就医等便利服务的绿色通道。

　　“医养结合包含医疗、康复、老年护理、健康管理等服务内容，对失能和半失能老人的针对性较强。”李景梦介绍，西安工会医院在这方面已开始试运行。在西安市也有一些民办养老机构提出了“医养结合”的概念，并进行这方面的尝试。

　　异地养老：

　　北京等部分省市此前都提出要加快异地养老的政策配套，记者在采访中发现，西安有部分养老院也推出类似服务或概念。

　　今年69岁的周女士介绍，去年她与长安区一家老年养护中心签署了一份异地养老服务协议，今年已参加了几次该中心组织的异地养老活动，“感觉就像报了个老年旅游团。”周女士说，这家老年中心在扬州、福州、贵阳和三亚等地都有合作的养老机构，每隔一段时间就会组织老人去外地养老院居住，每月的费用大约在4000元左右，除了交通、食宿，其它费用需要自理。

　　有业内人士介绍，各机构推出的异地养老实际体验有差异，有的是安排老人长期到外地养老院居住，服务内容也和传统养老院相近；还有的则是这种半旅游性质的异地养老。总体来看，异地养老的形式比较新颖，对于丰富老人生活有益，但也存在收费不透明、后期服务“贬值”和难以解决老人孤独感等争议。

　　娱乐养老：

　　娱乐养老是社区养老的一种形式。华商报记者近日在西安一些社区发现有一些综合养老服务机构。工作人员介绍，他们公司是连锁机构，在西安各社区有数十家分店，提供康复理疗、养生咨询、休闲娱乐、交友旅游等服务，还可以提供每日午餐，但不支持老人在机构住宿，一年费用为3980元。记者在走访时看到，在这些地方进出的老人也有不少。但是记者在网络上看到，这类机构又难免和“向老年人推销保健品、骗钱”等投诉曝光相关联。 本组稿件由华商报记者 李程 王静 采写

编辑：刘超