分户计量6年今年却要按面积收?物业: 去冬供暖亏损

　　家住西安市莲湖区自强西路多位业主反映，2010年小区建成，已经自备锅炉供暖6年了，一直按热量表收费，现在物业要求按面积收费，觉得不合理。

　　业主：流量计费自由节能 为啥要改

　　自强西路的枫韵沁园的业主李女士说，该小区有700多户，买房时家家都安装有热量表，供暖一直按照流量计费。对温度要求高的就开大点，觉得不冷的可以开小点，有时候不在家都可以关掉，像自己每年过年基本都有1个月不在家住，就关掉阀门了，这样节能又方便，也符合国家要求节能减排的政策。

　　但今年从10月份开始，物业在小区贴通知，说有住户热量表不准，要求大家交94元校验表，如果不验表就按照面积强制收费。

　　李女士称，自家91平方米，按照热量表结算每年暖气费2100多元，平均下来每平方米6元左右，而且这几年来每年用量都在增加，说明表是正常的，物业应该选择热量表结算异常的用户进行验表，要求全部住户验表不合适。

　　该小区业主史先生等人对此也有意见，他不能理解物业强制业主检测热量表，而且还要收拆装费。

　　物业：表用6年需校验 去冬供暖亏损

　　业主提供的物业公告上说，物业办已经到陕西省热能检测中心咨询，小区使用的热量表，质保期限为2年，通过6个采暖季的运行，出现多数热量表走表不准确，根据有关规定要求每年提供一份热量表检测报告，确保计量无误。

　　通知上明确了每块表检测费64元，拆装费30元，并确定了同意检测和安装时间。之后的公告明确，热量表校验合格以及购买新表的收费方式不变，分基础运行费和流量费，未校验热量表和同意按面积缴费的按每平方米6.3元收费。

　　该小区物业一位主管解释说，小区供暖6年一直使用的原来的热量表，去年结算亏损严重，发现部分表有不走、走少的现象。经向相关部门咨询，才知道热量表要求3年校验一次，以保证计量的准确性，因此发通知要求大家检验或更换热能表，小区目前的热量表是竖式的，热能检测中心收费64元，另外30元是雇人拆装的费用。

　　目前已经有部分业主的热量表经过检验，也有业主愿意选择按面积收费，收费率达到50%，采取哪种收费方式并不强制，业主可以选择热量表也可以选择面积收费，但选择热量表必须提供校验合格证明。

　　华商记者 李琳

编辑：华商报供稿