家住西安的徐女士因为要买房，今年一直在关注楼盘。国庆期间看上了东郊高科绿水东城的一栋楼，售楼部的置业顾问说这栋楼卖得非常好，恰巧徐女士去看房的当天，那栋楼就剩下顶层的最后三套房了。
徐女士告诉记者，售楼顾问当时非常确定地说，如果当天不交定金的话，这三套房源很可能就没了，而这栋楼其他楼层的房源已经销售一空。于是她第二天就赶忙把5万元定金交了，又赶10月底把房子余款一把付清。
神奇的事情来了。
没过几天，徐女士就看到那个置业顾问朋友圈发的那栋楼其他房源待售的消息，这可把徐女士气美了。本来可以有更多选择空间，却愣是被置业顾问“骗”着买了顶层。而那个置业顾问面对记者回答的也是够实诚：“顶层因为不好卖，所以当时优先销售，其他房源不让卖，我只是个小小的置业顾问。”
是啊，你是个小小的置业顾问，却“决定”着业主几十万甚至上百万资金的消费体验，明摆着做起“捂盘销售”的勾当，胆子这么大还敢说自己是个“小小”的置业顾问?
说起置业顾问，估计不少人有一肚子苦水要倒。这里面的坑多了去了，今儿就给大家挨个儿排雷。
一、“我们楼盘优惠力度大，但是快结束了”
“我们只对前XX名业主实行优惠价格”、“优惠就剩X天了”、。这几句恐怕是从置业顾问那里最常听到的话了，很容易给潜在业主造成压力，让他们立刻掏钱，没有过买房经验的消费者最容易中招。这时候千万要冷静，如果没有确定看中这套房，就别出手。
二、“我们楼盘价格超级优惠，全楼XXXX元起”
其实这种宣传方式不光是在地产业，各行各业屡见不鲜。楼盘里所谓的XXXX元，一般都是低于市场价不少的数字，乍一看十分吸引人，可实际上当你具体询问的时候，绝对会被告知“这类房源只有几套已经售完，你可以看其他户型”，而且这种房源一般都是顶层角落的位置。
对于这种宣传，购房者首先要对楼盘所在地段的平均房价有大概的认识，所有比均价低很多得价格，都是有猫腻的，呵呵对待就行了。
