多地楼市迎新一轮收紧 四季度楼市成交量下滑或成定局

资料图：市民在海口市区某地产项目前路过。 中新社记者 骆云飞 摄

增压 各地调控频繁升级

14日深夜，武汉市房管局下发通知，从11月15日起，武汉市主城区正式实行升级版楼市调控政策，提出强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨等六大措施。

根据通知要求，在武汉市主城区内，当地户籍人口购买首套住房(含新建商品住房和二手房)，申请商业贷款的，最低首付为30%。第二套普通商品住房最低首付比例为50%；第二套非普通商品住房，最低首付比例为70%。对在武汉市拥有两套及以上住宅的(业主)，暂停向其出售住房。

非户籍人口方面，在武汉市主城区购买首套住房，应当提供自购房之日前两年(含两年)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险及个人所得税不予认定，商业贷款最低首付比例30%。对在本市已拥有一套住房的，暂停向其出售住房。

同日，深圳发布公积金贷款新政，调整住房公积金贷款首付比例。具体执行为住房公积金缴存职工家庭名下在深圳无房，使用公积金贷款首套住房，首付比例最低为30%；职工名下有一套住房的，使用公积金贷款再次购房，首付比例不低于70%。

编辑：凡闻