退休老干部维权：我维权都这么难 老百姓可想而知

　　研读市物业管理实施办法写意见信反映漏洞

　　“我在家里把这个文件研究了一天，得出的唯一一个结论是，这个办法是在替开发商和物业公司说话。”

　　在全面了解完这些情况后，田文广觉得很有必要将这些情况反映给安康市领导。2016年11月底，他实名写信给安康市“市长信箱”，建议安康市加大贯彻国务院和省政府“物业条例”的力度，尽快出台这方面的法规。次日，他的邮箱收到了回复公文，称信件已经收到，已经交办相关部门办理。再几天后，安康市住建局也给他回函，称他所反映的问题已责成安康市房管局调查处理。回函还介绍说，《安康市物业管理实施办法》已制定出台，将于2017年1月1日起实施。

　　2016年12月初，有熟人来家里看望田文广，顺便给他带来了一份安康市政府的红头文件。这份文件全称为《安康市人民政府办公室关于印发安康市物业管理实施办法的通知》，附有正文内容19页的《安康市物业管理实施办法》。

　　熟人指着文件对田文广说，这个文件的出台还多亏了老同志们的意见，领导们都很重视。那一刻田文广心里觉得暖洋洋的，觉得自己没有白忙活。

　　第二天，田文广仔细研读了一遍这份即将实施的的《安康市物业管理实施办法》。结果他越看越吃惊，因为他发现这份实施办法无论是和《国务院物业管理条例》相比，还是和2014年8月份陕西省物价局出台的《陕西省物业管理实施办法》相比，都遗漏了好多关键内容。更严重的是，他认为所遗漏的条款内容大都是监管制约物业公司和开发商的条款。

　　“我在家里把这个文件研究了一天，得出的唯一一个结论是，这个办法是在替开发商和物业公司说话。请问为什么会这样？”2017年2月9日中午，这位安康市人大常委会原副主任在家里接受华商报记者采访时，很是激动地说。

　　田文广还就这份意见和十几位老干部交换了意见，一些老干部认为，《安康市物业管理实施办法》的许多表述，给人的感觉是针对业主而制定。

　　2016年12月12日，田文广决定再次给安康市领导写信陈述自己的看法。他这封信的标题为“对《安康市物业管理实施办法》的一点意见”。长近4页的意见中，仔细罗列了实施办法的漏洞和失误，还提出了老干部们的几点建议。意见写完后，本来好几位老干部都要签名。田文广最后说还是自己一个人署名算了，不想给别人添麻烦。

　　老干部们的意见最终起了作用。2016年12月底，《安康市物业管理实施办法》在上网公布仅三天后就被撤回。安康市政府给出的理由是“暂缓实施”。与“暂缓实施”同步，安康市住建局在网上发布了一份“安康市住建局关于再次征求《安康市物业实施管理办法》意见和建议的通知。”但蹊跷的是，几天后该通知也被屏蔽。

编辑：李晨