2月份全国房价上涨的城市数量又有所增多。3月18日,国家统计局发布的数据显示,与1月份相比,2月份70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有12个,上涨的城市有56个,持平的城市有2个。1月份数据显示,有45个城市房价上涨。
数据显示,70城房价在2015年5月顺利完成止跌反弹的过程,随后就保持上涨趋势。在2016年5-6月份涨幅收窄的基础上,7月呈现持平态势,8-9月份继续攀升。到了10月份,由于受到政策调控的影响,房价环比增幅出现明显的回落。11、12月份延续了涨幅收窄的态势。2017年1月则继续延续回落的态势。
从统计局的数据看,2月环比价格变动中,涨幅最高为三亚的1.3%,最大跌幅为深圳的0.6%。可以看出,各城市整体房价处在小幅上涨或滞涨状态,而对比此前6个月的数据,房价上涨的城市数量总体处于减少状态。
在这58个房价上涨或止跌的城市中,房价环比涨幅最大的城市是三亚,已连续三个月排名第一。西安环比上涨1.1%,排在第二位。重庆、广州和海口的环比涨幅也进入前五。
据易居研究院测算,2月70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.3%,相比有所上升。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,这也可以理解为什么自2月开始,各地密集收紧购房政策。有统计显示,近半个月已有22个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。目前,北上广深四个一线城市均已 “认房又认贷”。
华商记者 李程
编辑:华商报供稿
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