西安市民蒋女士最近遇到一件窝心事，她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”
市民:首付交了开发商反悔不卖了
“如果四、五月份西安的房价突然下降了，开发商还会让我退房吗?”说起自己买房的经历，蒋女士很是无奈。3月16日，她以6398元/平方米购买了绿地·曲江名城一套88.6平方米的商品房，并缴纳了11.6万元首付款。交钱时，她还跟销售开玩笑地说：“这就交钱了，不能反悔了哦!”销售说：“反悔是要交违约金的。”当天，销售还表示，公司内部手续走完后，一两周内就能完成整个购房手续，若以前未贷过款，按揭贷款手续也办理得比较快。同时，销售人员还让蒋女士将自己公积金账户的首页截屏发给了她，说是办按揭贷款时需要这些资料。
蒋女士说，原本以为对方很快会通知她办手续，可交了首付款第二个星期，她询问销售进展时，对方表示房子手续有点问题，让等通知。可之后蒋女士数次联系对方，销售均表示没有结果。
在多次催问后，4月26日，绿地销售人员主动联系了她，称领导明确答复了，说房子卖不了，原因她也不清楚。她可以做的就是办理退款，交多少退多少。蒋女士并不认可，并将诉求告诉销售，请她转达，看领导如何处置。但直至昨日，绿地方面再未联系过蒋女士。
蒋女士气愤地说，两个月的时间，西安的房价持续上涨，若退房再买同地段的房子，房价上涨的差价这个损失谁来补偿?
