洛南：职工购买单位集资房 为何十年难入住？

最近，洛南县信合小区的购房者向我们栏目反映，说他们购买的单位集资房，从收第一笔款开始到现在已经十年了，房子依然是个半成品，难以入住。这究竟是怎么回事？来看记者的调查。

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　　购买单位集资房 为何十年难入住？

　　张丹是洛南县信用合作联社的一名退休职工，2007年，听说单位要给大家集资建房，张丹没多想就报名交了钱。

　　业主张丹：“我们好多人都报名，我也报名了，先后交了三次钱，总共交了二十九万多，这个房子一直拖到现在，建了十年。”

　　张丹集资购买的房子位于洛南县东郊，名叫信合小区。目前，小区有两栋楼主体虽然已经建成封顶，但房屋的阳台和窗户还没有安装，看起来还是个工地的样子。

　　业主张丹：“现在这房就是这个样子，也无法入住，一个是安全没有保障，它就没有竣工验收。”

　　在这些购房户中，除了信用联社的职工，还有一些人是从信用联社内部职工手中转过来的房子，提起信合小区，他们满脸的无奈。

　　业主楚斌锋：“我就快崩溃了，从2011年到现在了，我们把所有的房款全部交清了，现在背着近三十万的房贷，而且我们还租着房，按照房屋建设时间和施工的期限，这应该房子早就建成了，不应该拖这么长时间，不应该把我们拖到这个程度。”

　　业主王军霞：“亏钱都卖不出去了，为啥信用社职工的集资建房修成这个样子，我现在后悔都没办法，希望政府能把这个事情管一管。”

　　调查中，业主们告诉记者，由于当初是单位集资建房，所以在购房过程中，他们并没有和单位或者是开发商签订正式的购房合同，这也让他们目前的维权处于尴尬境地。

　　记者：“交钱买这个房子的时候，购房合同有吗？”

　　业主楚斌锋：“没有，后来发现这个房有问题了，提出来咱俩得补签一份合同协议，他们都不补签。”

　　在信合小区记者了解到，由于房子建设工期太长，部分业主就把房子装修好住了进来，让他们想不到的是住进来后的烦心事更多。

　　业主王军霞：“水电经常要停就停，有时候电梯就不开，拿东西上楼不方便。”

　　记者：“电梯停了多久？”

　　业主陈书生：“八九个月，我上下十楼就是自己硬走呢，吃水到院子里井里系绳吊水。”

　　对于小区迟迟不能交工，业主们也到相关部门反映过，希望能够解决，但是始终没有得到明确答复。

　　业主张丹：“我们去找了联社，找了说是建设单位的事，我们又去找建设单位，建设单位又说是联社的事，我们也不知道找谁。”

　　那么，洛南县信合小区究竟是一个什么性质的小区？为什么长达十年都不能交工验收？随后记者来到洛南县国土资源局了解情况。在洛南县国土资源局记者了解到，信合小区的这块土地是2007年7月通过招拍挂的形式得到的，土地的使用权属洛南信用联社所有。

　　洛南县国土资源局不动产登记局工作人员陈娜：“在07年8月份的时候，我们按规定给他进行了交地，在9月份的时候，通过申请，在我们国土局办理了国有土地使用证，到现在没有变更过，使用权还在信合。”

　　看来，信合小区的用地不存在问题，那么，一个事关职工利益的小区为什么长达10年都交不了工，通不过验收呢？记者多次联系洛南信用联社领导，但始终避而不见。随后，记者来到洛南县住房和城乡建设局了解情况。

　　洛南县住房和城乡建设局副局长喻慧生：“这个工程是没有竣工，也没有向我们主管部门申报工程竣工验收。”

编辑：靳聪