物业：限购主要是为了催缴物业费
对于朱先生的说法，该小区物业公司负责人冯先生并不认可。“车被喷漆时，视频监控记录得很清楚，作案者应该是提前踩点，对情况很熟悉，针对性很强。这件事的责任到底该怎么确定，既然已启动诉讼程序，那就只能让法院来判决。至于限购水电，只是想通过这种方式，催业主尽快缴纳物业费。对其他不交物业费的业主，也采取过同样办法。”
朱先生出示的物业计算滞纳金的明细显示：欠缴费用包括2015和2016两个采暖季60%的采暖费，合计4694元，滞纳金6407.3元；2016年下半年和2017年1月、2月的物业费，合计1636元，滞纳金818.8元。最后总计13556.1元。朱先生说，他家用的是壁挂锅炉供暖，没有使用小区自备天然气锅炉供暖。
对于收取滞纳金的依据和计算方法，这位负责人表示，收房时业主和物业公司签过物业服务合同，其中有关于滞纳金的规定。逾期未交每日按千分之三收取滞纳金，所以大概就是这个数字。
