“如果法律大家不用，就是一纸空文”
西安市心晴雅苑小区业主委员会主任周洪斌介绍，他们小区2003年建成，2011年成立了第一届业主委员会，2014年换届。她是第一届和第二届两届业委会主任。2012年业委会在西安第一次用公开招标的形式更换了一个不给业主服务、不跟业主合作的物业公司，后来又与一个物业公司合作，在西安率先实行了酬金制物业管理模式。
她说，在带领业主们维权的过程中，她深刻地体会到一个问题：如果法律大家不用，就是一纸空文。西安市物业管理条例从1999年第一版，到2017年1月1日开始实施的第四版，已先后经过四次修订。其中从2010年6月开始实行的第三版《西安市物业管理条例》第七章法律责任中，共有20条违规处罚规定。对于西安市物业服务企业违反该条例的行政处罚情况，她在2015年底向西安市房管局提交了一份政府信息公开申请。2016年1月7日她得到的答复是:“经查，截至目前我局没有对我市辖区内的物业服务企业依据该条例的有关规定进行过行政处罚。”也就是说，该条例第三版实施五年半的时间里，西安市房管局没有处罚过一个物业服务企业。难道这五年半的时间里，所有的物业服务企业从来没有发生过违规的情况?2016年在全市各界推动下，该条例再次进行了修订。在修订过程中征求意见的时候，她把这一点向有关部门反映了。“我认为，法律要有它的尊严性、严肃性、权威性，法一定要落地。”
