“情怀有尽时，运营最关键”
目前民宿有多火?华商记者从易观智库了解到，近三年来，国内民宿市场的增长率保持在60%以上，2017年市场交易规模预计突破120亿元。民宿界代表Airbnb和小猪短租对中国市场持续看好。近年发展民宿热情高涨各路资本涌入，但喜忧并存。
热播综艺节目《青春旅社》让莫干山成为民宿“明星”，但随后出现游客吐槽价格贵、投资出现问题。民宿在蓬勃发展之后，面临成长的烦恼。如有的被投诉扰民，杭州一家民宿主婚房被房客“搬空”事件，让民宿处境尴尬。
文旅策划专家朱林对华商记者表示，跟云南、浙江等民宿发达省份相比，陕西的民宿还处于起步和发展阶段，一些从业者认知不够充分、理解也有差异，建议在建设基础设施之后更加完善养生和医疗救护等保障措施，更多切入历史文化，防范短期过热和重复投资泡沫，学习和借鉴成熟模式，延伸内涵和外延。
“情怀有尽时，运营最关键，” 王建红对华商记者表示，美好愿望和情怀还需要高超的商业化运营，建议系统规划、持续运营，适度规模化并融入历史人文、民俗文化，丰富功能、做出特色，吸引相关主体共同参与、完善收益分配。“情怀是面子，运营是里子，”杨彦锋建议从业者，理性看待旅游投资热潮、建立投资规则、明确投资边界，促进民宿持续健康发展。华商记者 黄涛
