碧桂园凤凰城
口碑评分：3.0674
2017年，碧桂园在西安叱咤风云，5739943464元的成交额让碧桂园毫无悬念的成为销售王，一平方米13000元的价格是主因，5655的成交量却是其他楼盘望尘莫及。
但看完全网信息关于碧桂园凤凰城的评价，只想叹一句，高以数亿记的成交额并不能掩盖楼盘的缺点，消费者们的眼光是雪亮的。
首先，地理位置如下图，购房者评论说，这就是传说中的三不管：城北不管、浐灞不管、港务管不着。
@房天下用户欲语还休：这个地段比较尴尬，不是市政府重点的发展区域，而是忽略的地段，处在城北、浐灞、港务区三不管的尴尬境地，周边除了两条被叫停的地铁线路就是一些零散的建材市场了，大型的配套在周边也看不到，后期发展比不上浐灞、沣东等地。
这个位置在西安整体布局里面，算是比较偏僻的，公交少，地铁要等19年才可以修建好。
在所有消费者对于碧桂园凤凰城的点评里，有两个热点问题——污水处理厂和学位。
凤凰城和污水处理厂仅一街之隔，隔着屏幕似乎都闻到了炎炎夏日凤凰城里弥漫的异味儿。都可以闻到一股酸臭味。
学位问题，碧桂园和陕师大共同开发的陕师大附小，虽说是和业主签订合约即有学位保证，但是择优录取的要求很难保证每个孩子都会有学上，最恐怖还是周围没有任何其他可当做备胎的学校。
周围配套，除了民房、大型建材市场、路上来来往往的大型运输车，基本也就没什么了。拥有着和曲江一样高的价位，服务和配套设施建设却跟不上，这才是让消费者们寒心的最主要原因。
@房天下用户：碧桂园的楼盘竟然敢叫板13000的价格！你胆好大啊！
@房天下用户买对房：这价格我肯定买高新 曲江 浐灞了 买这54年的房龄还是豪气！
@房天下用户房天下网友：看来卖不动了，最近好多tuo来说好。群里很多买的人都想退。地铁黄了，学校不保证你能上，上不了附近没有可替代的学校。而且交房的时候产权就剩下40多年到50年，周边环境差。
