华商网讯 新城区民乐园，周边汇聚万达、民生等高人气商业体，后又有西安民间金融街入驻，于此投资商铺的业主肖先生等人本以为能够躺着赚，没想到接连遭遇降租、欠租，且讨要无果。
利益受损，几位业主直指金融街管理方压价，但对方回应租金符合市场规律。双方各执一词，这场利益之争，孰是孰非?华商网多方求证，以期还原真相。
政府打造民间金融街 业主降租进行支持
西安求学、爱上西安、投资西安、受困西安，这可以说是肖先生的真实写照。
2009年，他购买了位于解放路111号民乐园万达广场临街商铺。冲着万达的名头，他不曾为商铺寻租发愁。2011年7月，商铺顺利出租给一家医药超市。
按照合同约定：前三年(2011年7月-2014年7月)租金为180元/平米;后两年(2014年7月-2016年7月)租金为207元/平米。那时，他盘算着，这次投资能使日子过得不错。
然而，租期第三年，即2013年8月初，他接到了西安民间金融街项目筹建办公室来电。此后，他原本稳定的房租收入一再缩水。
彼时，他商铺所在区域按照政府规划，正打造成西安民间金融街，要求其将商铺按90元/平米的价格出租给西安民间金融街项目筹建办公室。
“由于政府90元/平米的价格远远低于我当时的出租价格，我无法接受，政府起码应该按照我当时出租的价格才可以。即便适当降一点支持政府工作也无妨，可是差距也太大了。”租金腰斩，虽多次协商，肖先生未松口。
此后，负责收储商铺的新城区中山门街道办多次找到他做工作，表示周边商铺租金还不到90元。他经不住软磨硬泡，最终与医药超市解除了合约。
经过租金拉锯战过后，双方在2014年5月23日签订了一份五年之约。该合同中租金与大多数租户保持一致，即90元/平米，但补充协议中每平米增加了70元，这是考虑到肖先生原租户租金较高，意在减少他的损失。此外，双方还约定第三年起每年租金递增5%。
