屋顶出现裂缝。
小区竣工验收报告合格 开发商近期正统一检修
记者了解到，交房前，下塔坡小区由长安区质检站作了竣工验收，结果为合格。那么，为何业主们居住还不到一年，小区住户家中便出现了渗水和裂缝的问题？
在该小区的施工项目部，记者找到当时负责项目生产的王经理。王经理告诉记者，业主们反映的问题属实，目前，项目部收到了二十户左右的渗水登记和十七户屋顶裂缝的登记。
王经理说，在接到多位业主对屋顶裂缝问题的反映后，施工方和村委会一同委托陕西省建筑工程质量检测中心对出现的裂缝作了检测。
记者在检测报告中看到，本次检测的项目为十五层顶板，包括混凝土构件现龄期抗压强度；裂缝形态、走向、宽度；施工资料查阅；裂缝性质及原因。经检测，裂缝为早期收缩裂缝，对顶板的安全性没有显著影响，但考虑到裂缝长期存在会对混凝土构件耐久性有不利影响，建议对裂缝宽度0.2mm及以下的裂缝采用表面封闭法进行修补，即使用低粘度且具有良好渗透性的修补胶液，封闭裂缝通道。
王经理说，裂缝修补的工作现在已经在进行了。“关于墙体渗水的问题，我们在去年10月对楼的外墙作了检修，但没有发现什么大问题，最近我们要安排做防水的施工单位过来，从屋面的角度来分析问题，对墙体防水进行检查，另外还让安装窗户的公司过来做排查，这几天雨停后，这项工作便将统一进行。”
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