房管所称业委会不签字
5月9日下午，临潼区房管所物业办一位工作人员表示，在现场查看及复核资料之后，房管部门同意名仕公馆小区维修外立面走绿色应急通道，小区物业公司已按照流程递交资料，但该小区业委会拒绝在资料上盖章、签字。他表示，小区业委会要求物业公司走列支范围内面积、户数两个三分之二业主签字确认同意后，业委会才能盖章。但双三分之二目前难以通过，问题就卡在这里。因为小区有业委会，作为物管部门也没有办法干涉小区业主内部事宜。
问题1:哪种情况可动用大修资金？
陕西众邦律师事务所高伟律师表示，《西安市住宅专项维修资金管理办法》中，维修资金应急使用的六种情况包括：屋面、外墙防水损坏造成渗漏的；楼体外立面脱落的；电梯故障，经特种设备检验检测机构检测，需要维修、更新或改造的；消防设施故障，消防管理部门要求对消防设施维修、更新或改造的；二次供水水泵损坏导致供水中断的，但专业经营单位负责二次供水水泵设备维修、养护的除外；专用排水设施坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的。
