西安楼市开发商违约退房事件频出 法律怎么说？

　　对于部分新建商品房交易中出现纠纷的相关法律规定

　　而如果已经签订了《商品房买卖合同》的，因开发商违约解除合同的，业主在解除合同时有权要求赔偿损失，赔偿中应包括合同履行后可以获得的利益，即开发商应当赔偿业主房屋涨价的损失。

　　要注意的是，如果开发商没有办理预售证，且隐瞒事实，购房者可以要求其赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿。

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