交房两年入住率不到60% 京科花园12号楼难供暖

　　西安市长安区京科花园12号楼去年7月交房，今年到了第二个供暖季。小区与供热公司一路之隔，然而业主们发现，想供暖并不容易。

　　业主田女士说，小区1号楼、2号楼早都正常供暖，小区的幼儿园也供暖，唯独12号楼，物业说入住率不高所以不供暖。“供暖和入住率成死循环，热力不供暖，已经住的搬走了，入住率更低;热力公司供暖，才可能更多人住，入住率才会高。”田女士说。

　　据了解，京科花园小区内共建设楼盘12栋，原京科花园拆迁安置楼2栋，已于2013年8月交付使用。其余10栋楼分别由长安区民政局、财政局、建设局、热力公司等6家单位各自负责本单位的楼宇施工及分房工作。其中，12号楼为28层的高层住宅楼，共5个单元合计410户，去年7月交房。

　　昨日，小区物业公司工作人员表示，除一栋楼还未交付外，包括12号楼在内的多数楼都是去年交房，今年是第二个供暖季。今年只有12号楼业主有供暖需求，从9月底开始，物业就积极电话联系业主进行供暖摸底。“12号楼有410户，目前还有111户没办装修手续，办过装修手续的也有一些还没装修完，到现在为止签字要求供暖的有151户，远远不够热力公司要求的60%。”物业工作人员表示，不是物业不给供暖。

　　昨日，长安区新区热力有限公司工作人员表示，按照《西安市集中供热条例》，具备集中供热条件的新建、改建、扩建民用建筑，申请用热户数达到总户数的60%以上的，供热企业应当予以供热。对于京科花园12号楼，如果达到60%以上，物业可以及时向他们申请供热，签订供用热合同。 华商报记者 李婧

编辑：雷晓娟