阁楼不封顶可能导致日后无法入住，现在退房又遥遥无期
“碧桂园当初卖给我们的时候已经把顶层的价钱含在里面了，买一层送一层”，张女士所购买的房子在顶层十七层。由于包含顶层的一个阁楼，因此当初购买时价格为一万九左右一平米且为毛坯房，而17层以下的精装房售价仅为一万三左右一平米。
置业顾问最开始向张女士承诺，房子交付以后在顶层的阁楼四面墙都会是已经建好的，也是在房管局备过案的，只是没有将房顶封起来，并承诺业主在日后可以自行将房顶封好入住(或者由之后的物业管理公司提供施工帮助)，17层房屋内也修建有通向顶层阁楼的楼梯。
但是在购房合同中开发商并没有约定会对阁楼进行搭建房顶，且近几个月西安市大力整治小区楼顶违规搭建，在得知已经有小区的阁楼被强行拆除后，张女士在向西安市房管局查询，得知自己所买的房子阁楼并没有备案，只要业主私自封顶那么就是违建，届时将会被城管强行拆除。
虽然张女士的房子在2020年8月份才交房，可为了避免以后出现加了房顶被强拆的情况，在10月中旬得知这一消息之后张女士立即与碧桂园一方接触，对方称“我们并不知道这是违法的”，这种理由张女士表示不能接受，“他们知道这是违法的，但就是统一培训之后故意这么说的，他们就是打法律的擦边球”。
张女士在还没有交房款之前，被置业顾问带去看过样板房，当时的样板房顶层阁楼天花板已经被封好，各种装饰也十分齐全豪华，十七楼房屋内的楼梯能顺利的到达阁楼。这俨然就是一个楼中楼的户型，于是张女士在置业顾问的推荐下交了房子的首付，可是现在只要封顶就是违建就会被强行拆除。而不封阁楼的楼顶，由于17楼连着通往阁楼的楼梯，那么大个口子在那里开着，张女士说“那我以后交房了刮风下雨可怎么住啊?”
