汉中和谐新城一次性收取10年车位租赁费 业主表示难以接受

　　日前，汉中和谐新城业主拨打热线反映，开发商为出租车位不让业主车进小区。

　　业主：停车收费标准比同类小区要高

　　11月2日，汉中和谐新城业主钟先生告诉记者，11月1日上午，他开车回家时，被小区门禁阻挡在外不让进门，原因是他没有在自家小区租赁车位或购买车位。

　　钟先生说，他的车被拒之门外后，保安让他去开发商那里缴费。“我没想到收费标准竟是13200元租赁10年，开发商之前确实贴通知称，在小区停车将会收费，但并未告知收费标准，突然按10年的费用收取，让业主接受不了。”

　　同住汉中和谐新城的郭先生称，11月1日上午，有很多未租赁车位的业主的车都被拒之门外。他表示，和谐新城本是移民安置项目，一方面住户多是低收入人群，开发公司一次性收取10年租赁费不合理，另一方面小区位于郊区而非中心城区，但停车收费标准却比城区的同类小区要高。

　　物价局：将对租赁车位价格进行调查

　　11月2日上午，华商报记者来到和谐新城小区，记者看到有多位未租赁小区车位的业主仍将车停在小区外围。“因价格过高，业主和开发商还在继续僵持，未租赁车位的车还是不让进小区。”郭先生说。

　　当日下午，记者联系上涉事开发商汉中市汉台房地产开发有限公司。该公司一负责人称，和谐新城车位现在按每年1200元收取租赁费，并且采取业主自愿，并非13200元10年的标准。

　　该负责人还说，不存在不让业主的车进小区，未租赁车位的业主也可以将车停进小区，只要不影响其他车辆进出。下午5时许，记者从钟先生处证实，和谐新城业主车辆确实可以进小区了。但钟先生说，“保安称领导发话了暂时让业主车辆进。”

　　此外，记者还致电汉台区物价局，该局一负责人说，如果是物业公司收停车管理费需按物价标准收取，分为一级、二级和三级车位，对应的收费标准为80元、60元和50元(每月)。但和谐新城属于开发商向业主租赁车位，租赁或出售受市场调节，没有定价标准。

　　同时，该负责人还表示，近期也接到和谐新城业主关于停车租赁费过高的投诉，物价局将对此进行调查。 华商报记者 张映伟 热线实录

编辑：何媛