质疑电表劣质拒缴费 西安一小区业主被物业停水停电

被锁住的电表

　　三秦都市报曾以《未达标就交房坑苦众业主》《小区依旧路难行电常停，未达标就交房应追责》为题，对西安灞河新区腾业国王镇二期小区存在的问题进行了连续报道。近日，该小区业主再次致电本报：时间过去了近一年时间，该小区存在的问题仍未解决。如今，因电表质劣电费飞涨，业主拒缴电费要求换电表，物业就强行停水停电不供暖。

　　　业主：电表质劣，拒缴电费被停水停电

　　接到反映，记者来到涉事小区，七号楼业主刘女士现场反映，她入住至今共9个月时间，并无超常用电，却“被用了”3500多度电，与过往相比高得离谱，强烈要求换掉现在使用的读表式老式电表。业主袁女士称：她家3个月也“被用了”1500多度电，她和邻居将两家的电表送去检测，结果均为“不合格”。业主程女士说，因电表问题大，许多业主不缴电费要求换表，物业就捆绑收费，不缴电费不供暖，她家已被停水停电。记者当即来到该小区五号楼705室程女士的家中看到，电表被上了锁，开关被关闭，家中水电不通，程女士反映的“家中被停水停电”的情况属实。

　　　两个电表被送检均为不合格

　　《物业管理条例》第45条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

　　记者来到了该小区物业办，物业姚经理回复记者：送检的两个电表，经先行封装物业同意，由业主送到了检测中心。但领取检测结果时未告知，物业现在也没拿到结果，对这个检测结果不认可。姚经理这样说：“我们没有捆绑收费。”姚经理的说辞，业主并不认可，纷纷指责该物业公司一直在捆绑收费。应记者要求，姚经理现场出示了一份“检验报告”，解释说，这是他们2017年10月向二期小区所装电表的检验报告。记者在该报告上看到，落款时间为2018年1月25日；受检和生产单位为“上海人民高科仪表有限公司”。记者从多个信息源了解到，该生产厂家2017年8月4日已解散。

　　国家电网一专业资深人士告诉记者，给居民小区安装电表有严格的要求，须由专业的检测机构，在安装前对所装电表进行168个小时的抽样检测，检测合格方能安装。如果涉事小区2017年10月已安装，而检测报告的落款时间却是2018年，如何能证明已装电表是合格的？有造假嫌疑。

　　据了解，由陕西雅居置业有限公司开发的腾业国王镇二期小区约有业主2000户。目前未取得“两书一表”，有一半的业主已入住，但目前住户使用的仍是临电。昨日，业主程女士致电本报：“我向灞桥区物业办等部门多方反映，问题没有解决。物业今天又直接把我家电表的总闸开关给卸了。”文/图 本报记者 陈忠 杨琪

编辑：王翠萍