毕业生称公摊面积率明显超标 且小区设施不完善
25日晚上7点，记者在红星公寓内见到了部分在此居住的大学毕业生，他们称物业的催缴通知是在19日张贴出来的，他们本以为这次是简单的签订续约合同。但是却发现通知里面房屋面积这一栏加上了公摊面积，而且公摊面积为实测面积的40%以上。
一位在一号楼居住的毕业生告诉记者：“物业所公布的这个公摊面明显是不对的，就算是住宅小区里也没有这么高的公摊率啊，而且这种事情为什么仅凭物业一张通知就可以收费了?有何文件支撑我们至今没看到。”
在交谈过程中这名毕业生还称，这次的通知没有给他们预留选择的时间，今年八月份物业在收取大家资料上交房管局审核后，仅仅公布了审核后合格以及不合格的人员名单，关于收取公摊面积费用一事只字未提。有人和物业方面交涉之后物业称：“只能按照现在公布的租金收取房租，合同在八月份已经到期的人假如觉得房租太贵不想租，那么八月份到现在的四个月房租，也要按照最新公示的价格来收取。”
“而且现在小区内部分设施还不健全，一年前就说要通天然气可是至今也没有通好。刚花钱办的门禁卡，用了不到一个星期物业就废止了，改为刷身份证出入。”住在2号楼的另一名应届生毕业生告诉记者，他们在去年入住交房租时都以为已经交了公摊面积的费用，想不到现在又被通知要收取公摊面积费，为什么在一年前签协议时不告知?
