![\](http://img3.myhsw.cn/2019-03-29/155fqk2k.jpg "\")
2019年3月30日,新版《西安市住宅专项维修资金管理办法》将实施一周年， 刚刚从西安市房屋维修资金管理中心获悉，2018年度该中心为116个小区6.7万户业主提供上门集中收交维修资金服务，方便业主交存维修资金。
建立起覆盖全市的维修资金交存体系
西安市房屋维修资金管理中心有关负责人介绍，2018年1月8日，西安市人民政府第41次常务会议审议通过了《关于修改〈西安市住宅专项维修资金管理办法〉的决定》，新版《西安市住宅专项维修资金管理办法》于2018年3月30日起颁布实施。
《西安市住宅专项维修资金管理办法》一是规范业主大会自主管理维修资金的办理程序、表决事项；二是理顺了维修资金管理体制，明晰市、区两级管理职责，优化维修资金使用流程； 三是确定应急使用维修资金的原则及具体申请流程；四是拓宽业主表决方式， 方便维修资金高效使用。
该中心根据新办法及时制定了《西安市房屋维修资金使用程序》，将维修资金使用事项全面下放至各区物业管理行政主管部门、 开发区管理委员会，方便业主委员会、物业服务企业申请使用维修资金。
同时进一步拓宽缴存网点，目前，西安市承办维修资金交存业务的专户银行达20家， 维修资金交存网点81个， 建立起了覆盖全市东、西、南、北、中的维修资金交存体系，极大的方便了业主交存维修资金。 同时，每个专户银行交存网点设立维修资金交存专柜，开通绿色通道，方便业主交存维修资金。
开通多种维修资金交存方式
为了能让新办法深入人心，该中心举办多场《西安市住宅专项维修资金管理办法》宣贯培训会，对各区、 县分管领导及维修资金管理机构负责人， 以及400家物业服务企业负责人、 维修资金业务经办人员700余人进行宣贯、解读、培训。
该负责人介绍， 为进一步方便业主交存维修资金， 该中心积极优化工作流程， 业主交存维修资金由单一形式变成多种形式：
一是业主持该中心或开发商、物业服务企业打印维修资金交存通知单交存。
二是业主在房产资讯网自助打印维修资金交存通知单交存；
三是业主持房产资讯网发送交存短信交存；
四是业主持《商品房买卖合同》和身份证交存。
群众之事无小事，群众之事皆大事。 2018年3月20日,该中心收到糖坊街（信宇福苑）小区数名高龄业主反映,称该小区作为老旧小区办证中维修资金环节的问题。经过了解情况后，中心领导非常重视并指派专人跟进该事项。
因反映情况的皆为高龄业主，因此该中心工作人员留存业主代表联系方式后全程电话沟通，直至针对该小区的维修资金业务方案确定后，再主动将相关要件告知业主代表， 为其全体业主统一办理。为此三个业主代表非常感激，代表整个小区为维修资金中心送来锦旗表示感谢和鼓励。
实现维修资金票据丢失补办“一次办”
西安市房屋维修资金管理中心有关负责人介绍， 为全面践行“行政效能革命”，提升办事服务效率，该中心实现维修资金票据丢失补办“一次办”。中心通过让数据多跑路，达到让业主少跑路，减少办理要件，由过去的5个工作日办结缩减到维修资金票据补办即时办结，立等可取。
他介绍， 该中心实现了保修金交存“容缺受理”。 对保修金交存的要件及程序进行了优化完善， 将原来11项要件缩减至6项要件， 同时物业保修金实现了容缺受理业务，只需提供3项要件可先行受理物业保修金交存业务， 以方便建设单位办理物业保修金交存业务。
