在西安万尚生活广场租赁美食城店铺 赢了官司却难退款

　　租赁美食城店铺做生意，哪知美食城始终无法开业，而租户的退款问题也一直无法得到解决。

　　去年1月，刘先生准备自己投资做生意，经多方介绍，他找到了西安市凤城四路万尚生活广场A座1楼的美食城，准备租赁一家店铺，“2018年1月1日，我和负责美食城招商的公司负责人谈好，签定了房屋租赁协议，并交了5万元的保证金，计划在3月份开业。”刘先生说，没过几天，因为负责美食城生意的公司资金出现困难，商场收回了美食城所有店铺，目前美食城已经出租给其他公司，导致众多租户不知该找谁负责。

　　刘先生说，承包美食城的公司为西安文宴尚品酒店餐饮管理有限公司(以下称文宴尚品公司)，负责人姓曾，因为违约，许多租户在此期间都找到曾某进行退款，曾某还在2018年3月27日写了一份退款证明，保证于去年4月前退还房租，“嘴上说退款，但当时我们十多家店铺租户一直没有拿到退款，打电话也不接。”刘先生说，出于无奈，有的租户向法院提出诉讼。

　　而另一位租客曾先生也面临同样问题，华商报记者在其提供的一份房屋租赁协议中看到，出租方为文宴尚品公司，出租的房屋为万尚生活广场A座1楼美食城7号档口，面积23.6平方米，租赁期限为2018年1月1日至12月30日，1年租金为11万元，签定日期为2018年1月1日。同时，在一份未央区法院的判决书上，因被告文宴尚品公司一直未能按照合同约定交付租赁房屋，导致协议解除。被告应在判决生效后10天内退还原告全部租金8万元及4000元违约金，判决日期为2018年6月29日。

　　曾先生告诉记者，他们共有10多家店铺都是出现同样问题，但法院判决后，文宴尚品公司负责人迟迟不露面，更不用说赔偿。“我们10多家商铺加起来共有70多万元的租金，从去年7月到现在一分钱都没见到。”曾先生说，去年10月26日，两人在法院达成和解，曾某称会尽快退还租金等费用，但目前仍未有结果。

　　今天下午，记者联系到西安文宴尚品酒店餐饮管理有限公司法定代表人曾某，其表示，并不是不退款，具体情况可以联系他的律师。 华商报记者 于震

编辑：华商报供稿