合租房需要收两倍物业费？ 物业：误认为之前公司租户未搬走

　　白女士在西安工作多年，今年4月，她为上班方便，通过中介公司在西安市草阳巷萃园小区一间合租房内找了个安身之所。但没想到在交物业费时，物业说他们租房是公司性质，要求交两倍物业费。

　　“房子是3室2厅2卫，被分隔成了5间，住了五六个人，我住进去之前和其他人都不熟。”白女士说，今年5月她接到物业通知要交物业费，到物业后她说自己住的是合租房，工作人员却说他们租房是公司性质，需要交纳两倍物业费。

　　交钱后，白女士有些想不通，就找中介公司询问，“中介公司说整个小区的合租房都是这样，物业费按两倍收的。”白女士很疑惑，这样收费有法律依据吗?

　　5月29日下午，华商报记者在白女士提供的房屋租赁合同上看到，物业费交纳方式为“自费”，而在一张收据上写着，4月至6月物业费769.4元、电梯费108元、卫生费36元。

　　中介公司负责人魏先生说，该套房屋为合租房，住的都是正常的上班族，为什么物业费会收双倍物业费他也不清楚，“其他中介公司在粹园小区的房子也是这样收费的，在其他小区就没有这种情况，我和房东说过的这个事，房东也不知道该怎么处理。”

　　5月29日下午4时许，华商报记者来到了萃园小区，物业人员对记者说，之前该房屋被租给了一家公司办公，他们误认为之前的公司还未搬走，所以按政府的相关规定收了两倍物业费，了解到该房屋是正常居住后，将把多收物业费算到下个季度。

　　那小区其他合租房屋有没有两倍收费呢?物业人员表示，“只要是住家户，我们物业费都是按8毛收的，小区里有些房屋由二房东、中介公司出租后，要求住户直接把物业费交给他们，两倍物业费可能是这些人在收取，之前就有人一交就是好几户的水电费和物业费。”　　

       华商报记者 蒲阳

编辑：华商报供稿