西安一业主自家花园搭的葡萄架成违建 还得自行承担拆除费

　　10多年前在买房送的小花园里建的葡萄架，现在却成了违建被要求拆除。

　　2001年，冯先生购买了紫薇田园都市小区G区多层楼一楼的房屋，并获赠约15平方米的小花园。2006年冯先生在小花园里用塑钢做了葡萄架，种了两颗葡萄树，2012年将葡萄架改成了防腐木材料。“今年4月，我家门上被城管贴了通知，说葡萄架是违建，让自行拆除。”5月29日冯先生说。

　　记者看到冯先生收到的高新城管局开具的行政处罚决定书上写着，搭建的花架未取得建设工程规划许可证，要求7日内自行拆除违法建筑，落款日期为2019年4月10日。5月8日城管高新分局下发了行政强制拆除公告，5月24日下发了行政强制拆除决定书，将强制拆除花架，拆除费用由冯先生承担。

　　5月29日下午，记者拨打了高新城管局的电话，工作人员说，是否违建由规划局认定，他们收到规划局下发的认定函后，依法进行拆除工作。 华商报记者 田睿

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　　葡萄架的烦恼

　　自己花园种的葡萄、菜地经营了十几年，却被告知是违建。在紫薇田园都市小区，就发生了这样的事件。

　　业主冯先生2001年买了一套房子，销售人员当时承诺买一层的业主送15平方米的菜地，冯先生当时觉得很划算，就答应购买了。入住的时候，他在门前赠送的这块地上种了自己喜欢的葡萄和一些应季蔬菜。日复一日地照顾着它们，渐渐的葡萄从幼苗长成一片绿油油的葡萄树，搭上支架后夏天更是纳凉的好地方，秋天结出美味可口的葡萄，让冯先生很是欢喜。

　　十几年后的一天，冯先生突然看到一封城管在门前贴的告示，上面写着他的这片小菜地属于非法用地，要求立刻拆除。冯先生赶紧去问一层跟他情况一样的业主，结果有3户收到了通知，4户却没有接到通知。

　　2019年5月8日，冯先生又收到一封信件，内容大致是快速拆除，否则会有相应的罚款。冯先生当时没在意这件事。5月24日又接到一封信件，内容是因迟迟不自行拆除，城管会派人强制拆除，产生的一切费用，由冯先生自理。这时，冯先生一家人心急如焚，于是他们在5月29日拨通了华商报的电话。

　　冯先生跟记者阐述了当时购买房子赠送菜地的事情。他说：“当时买这套房子时，销售人员告诉他们买一层可以赠送门前的菜地，入住后就在这块地上种了一些蔬菜并搭起了一个葡萄架，并没有觉得葡萄架会带来任何的安全隐患和各项违法、违规行为，突如其来的通知，让我彻夜难眠。当时我也拨通了12345热线电话，告诉对方这个事情的经过，他们说会来解决，但没见人。”

　　物业人员说：“我们小区面积很大，共有10个区域，每个区域大约有二十多栋楼，当时在售房时，做了一些促销活动，购买一层楼房的业主可以赠送约15平方米花园，在使用这块土地时不能用混凝土填平地面。”

　　针对这一问题，记者找到高新城管部门，回答是：“这是规划局给我们的规划单，我们只负责去拆除这些违法用地，规划局认定哪里拆哪里不拆我们没有办法决定。至今我们收到的规划单的有一百多份，其中大部分都是来源于这个小区，都是一些车库、花架和一些楼房扩建等。” 华商小记者 师昌豪 指导记者 田睿

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　　城管要求

　　住户拆除葡萄架

　　近日，紫薇田园都市小区中一楼的花园，我们都知道小区住宅没有经过规划部门的许可是不能私自搭建的。记者采访了被城管要求强制拆除葡萄架的房主冯先生。

　　冯先生说，他是2001年买的房子，到现在有十几年的时间，当时买房的时候是买一楼房送花园。可是就在最近这几天城管要求16号楼中的三户拆掉花园的葡萄架。冯先生说，这几天，4月10日、5月8日、5月24日等共收到5张城管贴的通知，最后一次5月24日这天的通知，城管决定强制拆除葡萄架。

　　冯先生说花园约15平方米，他们2003年搬到这里后，十几年都没有收到过要求拆除的通知。今年4月10日城管发过来一张通知单，要求拆除葡萄架。冯先生说，小区有10个区，每个区有20栋楼。冯先生说，城管对他说，如果他不拆城管就来拆，但是费用是冯先生出。

　　冯先生说，他们知道这件事之后，好几天都没有睡好，因为他们不知道葡萄架会有什么安全隐患。

　　记者采访小区物业经理，她说，对于业主搭建的葡萄架，当时没有查看是不是私搭乱建。 华商小记者 姬林森 指导记者 田睿

编辑：张佳萌