单元楼外墙瓷片脱落，接连砸到楼下停车位上的两辆车，罗女士的车辆就是其中一辆，她希望物业承担车辆的全部维修费用，物业却认为不应负全部责任。
主讲律师
■北京大成（西安）律师事务所律师 程昭
■陕西寇弘律师事务所主任律师 刘凯
■陕西保群律师事务所律师 宋伟
■陕西丰瑞律师事务所合伙人律师 朱长江
小区瓷砖脱落伤车，市民被街头『暗器』划伤，不愿看到的类似事件再一次发生。希望尽快确定责任人的同时，我们更期待相关政策法规的不断完善，也希望相关部门能加强城市精细化管理，及时消除这些安全隐患。
事件回顾
瓷片掉落砸到一辆车后 反弹砸到相邻车辆
罗女士住在西安市永乐路八仙宫小区，6月2日，她将宝马小轿车停放在小区1号楼3单元楼下的地面停车位，“我的车在右边第二个车位，右边第一个车位是一辆斯柯达小轿车，6月4日，我看到斯柯达右后灯被砸坏了，旁边还掉落着一块瓷片。”
罗女士说，掉落的瓷片长约20厘米、宽约10厘米、厚约5厘米，是从1号楼3单元7层位置掉落。罗女士通过小区监控视频看到，瓷片于6月4日凌晨4时07分掉落，“我当时并没有发现自己的车也被砸到，还担心楼上瓷片继续掉落砸到车，于是将车换个停车位再停，这时小区其他人告诉我，我的车左后方也被砸出一个洞。”罗女士说，瓷片是先砸到斯柯达车辆后方，然后又砸到自己车辆左后方。
各方争议
车主：物业应负全部责任
物业：有责任但不应负全部责任
7月16日上午，华商报记者来到八仙宫小区，看到小区门口及罗女士当时停车位置附近的墙上，均贴有一则提示：由于小区楼房年久失修，外墙、屋檐瓷砖出现脱落现象，请过往人员谨慎通行，车辆请勿在此停放，提示时间为6月26日。
记者在小区看到，罗女士的车现在停放在小区3号楼位置，车辆左后方有一个明显被重物砸出的小洞，周围还有划痕。通过罗女士提供的小区监控视频记者看到，6月4日凌晨4时07分，小区地上停车位停满了车，从罗女士车上方有一物体掉落，砸到楼下车辆。
罗女士说，她按时交小区物业费和停车费，“小区单元楼外墙瓷片掉落，导致车辆被砸，我希望物业可以承担车辆检修费用和更换保险杠、支架费用1.3万多元。”
小区物业西安华弘城市物业服务股份有限公司工作人员董某表示：“我们认为物业和业主都有责任，现在还在协商中，具体由区域经理李某负责。”董某还说，八仙宫小区年久失修，物业在2019年元旦才正式接手小区，目前对小区设施还在排查阶段。
16日下午，记者联系区域经理李某，李某表示稍后会进行回复，但截至下午6时，李某未作回复。
来源：华商网-华商报
