华商报讯（记者 于震 实习生 赵雪）通过房屋中介租住房屋，几个月后，突然被小区物业断电，询问得知，原来是物业发现是合租房后要上涨物业费。
>>租户反映
物业费1元变5元
自己要补交800多
今年3月，杨先生通过西安半边天房屋托管有限公司租房，最终租住在了西安市雁塔西路郝佳城市花园小区，他所租住的单套房屋面积约140平方米，经改造后可供6户居住。“今年3月4日，我和中介公司签了房屋租赁合同，租了其中一间，房租每季度2100元，水电费及物业费由中介公司转交给房东，再由房东向物业交纳。”杨先生说，按照每户每季度平均交纳84元物业费计算，物业费约每平方米1元左右。
可是从7月31日开始，杨先生租住的房屋就一直处于停电状态，“我去物业询问，对方称群租户的物业费按照每平方米5元收取，必须补交物业费才能恢复供电。”杨先生说，1元的物业费涨到了5元，这让租户们无法理解，“我们询问中介，中介让我们补交物业费。”杨先生说，他需要补交800多元，而其他租户因租赁时间不一，需要补交的金额也多少不等，最多的需要补交近千元。
8月12日上午，华商报记者来到郝佳城市花园小区，在杨先生租住的出租屋内，记者看到，房屋结构原为四室两厅一厨两卫，现在原客厅处被隔出来一间卧室，另一间较大的卧室被隔开变为两间卧室，卧室由原本的四间变为了六间，隔出的两间卧室因没有窗户，显得十分昏暗狭小。
记者了解到，杨先生今年25岁，之前在附近的一所大学上学，和他一起租住的基本都是年轻人，多是刚毕业的大学生，也有外省来西安打工的。“感觉小区人员挺杂乱的，环境卫生也不好，选择这个地方租住，价格是最主要的因素，我居住的卧室面积不到10平方米，一个月700元租金，对于我来说价格已经算偏高了。”杨先生说，如果事先知道物业费要5元每平方米，当初就不会租了。
>>中介解释
和物业多次协商未果
建议租户尽快补交物业费
当着记者的面，杨先生拨打了房东电话，房东表示，物业费的突然上涨，是由于合租的情况被物业发现，“之前电费、物业管理费都由我交，相对便宜。被物业人员发现后，对方就要按5元标准收费，不补交物业费不给充电费。”房东说，目前天气炎热，建议租户尽快把钱补交，先恢复用电。
随后，记者联系到西安半边天房屋托管有限公司负责此事的薛经理，他表示，物业费突然大幅涨价，他们多次和房东、物业协商，但未果，“根据公司此前和房东签订的合同，我们已经将2019年的物业管理费全部交给了房东，按照1.2元每平方米的标准，并且房东有物业开的票据。”薛经理说，物业要求补交的物业费太高，他们也咨询并向相关部门进行了反映，“如果预先知情，公司不会租赁这套房屋，若最终无法顺利解决，公司可以承担房屋在空置期的物业管理费，剩下的由租户支付。”
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