灞桥一小区地面沉降家中墙面开裂 物业：没有图纸无法鉴定

　　地面与楼体间的缝隙    首席记者 葛兰摄

　　“地基有没有受到影响，房子还能不能住？这个小区都是6层的砖混结构房屋，这样下去会不会有危险？”最近，家住西安东郊灞桥工业总公司（原灞桥工业局）家属院的一些居民感到担心，因为两个月前，小区前北楼东单元的路面及一层房屋出现多处裂缝并下沉开裂，西侧的路面与墙体则出现了几厘米的缝隙。

　　居民 楼体出现裂缝令人担心

　　昨天下午，记者来到灞桥工业总公司家属院了解情况。居民邵先生说，路面沉降开裂有一段时间了，大家特别担心地基会受到影响，给楼体安全造成危险。记者看到，该小区分为两个区域，南北相邻，出现裂缝的位于整个小区的北侧。邵先生所说的路面和楼体裂缝，就在东、西两个单元的末端。

　　从北楼西侧向东可以看到，一楼外墙的地面与楼体间的缝隙越来越大，最深处可将一根半米长的竹竿插进缝隙里。北楼北侧还有一个供小区居民存放东西的储藏间，两个区域之间的公共柏油路上，能看到明显开裂的痕迹，靠近中间位置的路面还有所倾斜。

　　北楼东单元一层东户一位居民说，他们并不是房屋主人，租住在这里已有一年多了。楼体出现的裂缝让他很是担心，也曾给房主反映过几次，现在他唯一的想法是尽快搬离。“刚开始下沉还看不太出来，后来越来越严重，卧室、卫生间的门都因为楼体裂缝无法关闭。”该居民说，不仅如此，屋内多个房间墙面都有纵横交错的裂缝。

　　一位长期居住在这里的居民告诉记者，这个小区是灞桥工业总公司家属楼，1994年建成，1996年入住，砖混结构，共6层。发现楼体下沉开裂后，他们多次向原单位以及代管小区物业的“东升建筑公司”反映，但均未得到解决。

　　物业 没有建设图纸无法鉴定

　　随后，记者电话联系到灞桥工业总公司蒋经理，他表示，目前关于房屋裂缝的问题，他们正在与代管小区物业的东升建筑公司协调处理。记者通过物业9月20日张贴的一份“通知”看到，北楼多位业主反映，因雨水长时间渗漏，小区北楼楼体周围出现不同程度裂缝，居住存在安全隐患。鉴于此，请业主及住户配合，密切观察楼体地基下沉动态，如发现异常现象，应及时采取避险措施，确保生命财产安全。小区管理办公室将联系房屋质量检测部门，对房屋质量进行安全检测和评估，根据评估结果决定下一步应采取的措施。

　　当记者问及，从贴出通知到现在已经过去两个月了，现在评估情况如何时，代管物业的东升建筑公司一位高姓负责人说，这个小区是以前集资盖的家属院，盖房子的负责人已经退休，鉴定房屋安全的第三方要找到盖房子的图纸，才能对房屋的安全进行评估。目前他们已经联系到退休职工，但未能找到该小区的建设图纸，所以鉴定无法进行。

　　同时他表示，他们公司只是代收取水费和垃圾费，连物业费都没有收过，而且这里的住户也没有缴过大修基金，鉴定房屋安全的费用要4.5万元，这个钱要小区住户平摊。

编辑：杨蓓蕾