西安楼市十强门槛下降 一季度哪家房企卖房多？

　　受春节以来疫情影响，西安房地产市场受到较大冲击。据中指研究院统计，在疫情的影响下，一季度西安市场整体规模较去年同期下降56.83%。那么，头部房企在西安销售如何呢?

　　今年一季度排名西安市场销售前十的企业均为全国性房企，同比来看，万科、绿地、融创、中海已经连续三年位居西安房企全年销售金额企业榜单十强，优势继续扩大。其中，万科在今年一季度销售额39.8亿元，融创中国和华润置地分别为19.34亿元、17.29亿元。

　　排在四至十位的分别是绿地控股、绿城中国、恒大集团、中海地产、碧桂园、中南置地和保亿集团，他们在西安一季度销售额分别为16.8亿元、11.68亿元、11.36亿元、9.53亿元、8.88亿元、7.32亿元和7.21亿元。

　　业内人士指出，本土房企虽然继续缺席一季度西安市场销售十强，但随着土地储备增加，后期预计将会有部分本土房企销售额冲高。此外，不少本土企业通过与全国性企业联合拿地等方式，在西安房地产开发中仍然扮演着较为重要的角色。

　　春节以后，由于疫情给社会经济带来巨大影响，、地产行业也受到较大冲击。西安市场前十强房企的销售门槛也出现下降。今年一季度前十强门槛为7.21亿元，较去年同期13.46亿元下降46.43%，在抗击疫情的严峻形势下，西安十强房企面临短期销售业绩下行压力，总体销售规模同比下降61.93%。

　　中指研究院认为，虽然西安市场前十强企业的市场份额略有收缩，但总体占比仍超出40%以上。从金额上看，第一名和第二、三名的差距也在不断拉大。从趋势上看，行业集中度预计将会持续上升。

　　华商报记者 李程

编辑：报社方正