追踪|西安一小区约定3个月办证3年仍没影 开发商：无违建楼栋8月底前办理

　　业主在有色·铂金城买房多年，承诺交房后3个月内办理房产证，3年过去，房产证还没办成。7月17日，华商全媒体报道后开发商回复，无违建楼栋8月31日前可办理房产证。

　　张先生于2017年2月在西安市鄠邑区有色·铂金城33号楼购买了一套124.62平方米房子，同年5月交房。合同约定交房后3个月内办理房产证，然而至今未办理。张先生说，该小区内33、34、35号楼顶层洋房业主自建的阳光房，开发商称涉及违建，违建拆除后90个工作日内才能办理房产证。43、44、45、46、49号楼承诺6月30日办理房产证，但至今未果。7月17日，华商全媒体报道了此事。

　　7月17日，有色·铂金城的开发商陕西碧湖房地产开发有限公司工作人员联系华商报记者进行书面回复。

　　回复称，关于违建问题，目前有色铂金城已交房8栋，其中33、34、35、49号楼有6户业主违建，城管部门2018年5月29日层下发拆除违建催告通知书，目前两户已经拆除，2020年4月物业针对4户未拆除提起诉讼，但6月法院认定应由行政部门处罚驳回起诉，所以四户违建处理至今无果。

　　关于房产证未按时完成办理，回复称，无违建的43、44、45、46、49号楼可同时办理房产证，45、46、49号楼消防验收资料于2018年底上报，但因政府机构改革，验收单位改变，导致该项工作暂停至2019年6月重启，因有色·铂金城作为鄠邑区机构改革后第一批进行消防验收的项目，故进程较慢。2020年初，陕西碧湖公司承诺无违建楼栋于6月完成房产证办理，但因以上机构改革原因，加上年初疫情，导致消防验收7月8日才完成初验。

　　回复称，现计划7月19日整改完后进行消防验收复验，然后办理消防许可证，故43、44、45、46、49号楼备案工作及房产证办理于8月31日完成，33、34、35号楼等违建完全拆除后90个工作日备案工作及房产证办理完成。

　　华商报记者 佘欣 实习生 柳静

编辑：报社方正