原本期待着小区加装电梯后能从老旧小区变成“花园洋房”，没想到电梯装着装着突然停了，这让西安市开元高科新村小区的业主着急不已，而且业主们反映，加装电梯施工质量存在缺乏监管的问题。
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28个单元装了14个电梯井 装好的6部电梯还未通电
2019年12月21日，华商报报道西安市开元高科新村小区加装电梯一事，该小区加装电梯实行企业免费安装、业主有偿使用，得到了80%以上业主的同意，还有业主期待加装电梯后老旧小区变“ 花园洋房”，引来不少市民问询学习。
距离记者报道已经过去一年半了，该小区的电梯装的怎么样了呢？ 5月19日，华商报记者来到该小区，小区正在进行老旧小区改造。从每栋楼外面看到电梯井已经施工装修完成，但是走近一看才发现，大部分电梯内部还是空的，少数几部虽然装了电梯和电梯门，但是也被挡了起来尚未使用，有的电梯连廊的金属围栏被雨淋的已经生锈了。
据物业工作人员介绍，小区28个单元一共建了14个电梯井，装好的6部电梯还未通电。
物业称去年就停工了 每次询问都说会尽快来装
该小区物业经理王新波介绍，负责小区加装电梯项目的是华龄(陕西)养老服务有限公司，加装前征求了业主的意见，并得到了住建部门的施工许可。公司进驻时和物业签过一个简单的合同，但是没有约定具体收费标准。 王新波说，去年五六月份小区开始进行老旧小区改造，加装电梯的施工就开始逐渐停下来了，只留了两名工人安装电梯，后来这两人也走了。
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“业主意见很大，整天催促投诉。”王新波说，大家都希望电梯能早点装好，尤其是住在高楼层的老人，他一直和加装电梯的建设单位——华龄(陕西)养老服务有限公司负责人谢瑞珉联系，对方每次都说会尽快来装，但是一拖再拖没有结果。
因为小区加装电梯，王新波查了很多外地的情况，结果发现这种模式很难成功，有的虽然装好了，但是收费高没人愿意乘坐，电梯形容虚设。这让王新波很担心，毕竟加装电梯的公司并未公布收费的标准。
业主：加装电梯工程质量差 没有按照规划进行
5月19日，华商报记者在小区看到，该小区大部分房屋已经出租，由于距离学校近，不少房屋用来开办托管班，业主自住的反而不太多。
小区6号楼业主杨先生住一楼，对于加装电梯一事他表示“不反对”，“施工质量粗制滥造，地基做的不好。”杨先生说，他发现电梯施工时没有质量监督方，即使装好了估计使用也不会长久。
家住6号楼4单元6楼的业主周女士也称，刚开始说装的电梯是透明玻璃的“观光电梯”，结果成了封闭式的铝塑板材质，品质打了折扣，而且迟迟不见完工，让人很不放心。
小区物业工作人员称，虽然施工时有监理人员，但是形容虚设，电梯存在很多问题，比如连廊尚未封闭存在安全隐患，10号楼1单元电梯距离楼门只有1.5米的距离，给业主搬运大件家具带来不便。
建设方： 电梯厂家提供电梯不符合要求导致工程暂停 计划6月中旬进场安装
5月19日，华龄（陕西）养老服务有限公司负责人谢瑞珉称，加装电梯之所以暂停，是因为电梯厂家提供的电梯出了问题。按照合同约定，他们于2019年11月进场，两年时间完工。
“他们用零部件组装的电梯糊弄我们，问题比较严重。”谢瑞珉说，和电梯厂家签订合同约定的电梯是正规生产线生产的电梯，但是他们发现对方居然在组装车间生产电梯，发现问题后他们派了项目经理和律师和厂家谈判，拒绝接收组装电梯。目前事情已经谈妥，正在按照要求生产他们订购的电梯，预计6月中旬会进场安装。
“我们的施工人员是今年3月撤出的，就是等着电梯到位后继续安装。”谢瑞珉称，对于已经安装的电梯会请技术监督部门进行检测，如果不合格就要返厂退货。
“开元小区的其他8部电梯装好后，就可以开始运行了。”谢瑞珉称，他们只是电梯建设单位，届时加装电梯投资方会专门成立运营管理公司，负责电梯的运营。预计前期先免费试用一个月，然后再约定收费价格，按照月、季、年进行收费，每个楼层标准不同，实行刷卡乘梯，业主只能上自己所在楼层。
对于业主提出的电梯井材质未按规划安装、电梯门和楼门口距离过近、电梯质量等问题。谢瑞珉表示，此前并未承诺电梯井为玻璃幕墙，事实上玻璃幕墙并不适合西安的天气，不如铝塑板透气性好。距离问题是经过详细计算的，如果加大距离成本会大大增加，“我们宁可为业主搬家损失买单。”谢瑞珉说。
那么，加装电梯的工程质量谁来监管？华商报记者就此咨询了新城区住建局，工作人员称会有专人回复，截止发稿仍未接到回复。
华商报记者 赵瑞利
来源：华商网-华商报
