“我看了置业顾问的宣传说是龙记檀府是铜川新区第三小学（以下简称“新区三小”）的学区房，同时，在签订购房合同时，置业顾问也表示今年可以拿着购房合同给孩子在新区三小报名，但结果却令人失望。”7月5日，铜川市民郭女士无奈地说。
据郭女士介绍，为了让孩子能在新区三小上学，她在铜川新区购房的过程中，听龙记檀府置业顾问说在他们的楼盘买房，孩子可以在新区三小上学。
“再三与置业顾问确认孩子今年能上三小的信息后，我是4月份签订的购房合同，在龙记檀府2号楼买了房子，合同约定2023年交房。”郭女士说，今年6月22日，是新区三小报名的时间，她拿着购房合同去新区三小报名，学校告诉她，她的条件无法报名。
随后，郭女士向置业顾问电话反映此事，置业顾问在电话中表示，今年政府把西边的片区没有划分，同时，因为项目二期开工未满一年，所以无法在三小上学，建议郭女士等一等，如果三小招不满的话，还是有可能在三小报名的。
郭女士提供的电话录音显示，置业顾问表示，现在都是就近入学，政府也不可能让娃没学上，建议郭女士先去阳光等学校看一下。
郭女士表示，她当时买房的目的很明确，就是为了解决孩子在三小上学的问题。置业顾问则表示，她当时也没有给郭女士说娃肯定能上三小。
“由于置业顾问的态度突然发生变化，我娃也上不了三小了，我就要求退房。”郭女士说，虽然置业顾问的态度发生了变化，她签合同当天是两个人去的，还有一个人可以证实置业顾问明确说购房可以上三小的话，为此，她还找到了龙记檀府的销售经理，经理表示，这个房退不了，也不能更名。
郭女士提供的龙记檀府宣传资料显示，置业顾问的朋友圈中，有根据“市政府发文，龙记檀府正式划入新区三小，市三小、市一中、北外附属学校等名校环伺，让孩子享有优质教育资源并且赢在起跑线上”的信息。 龙记泰信铜川区域公众号，也在6月5日发布了《官宣！ 2021铜川市学区划分公布！你家孩子将在哪上学？》的信息，宣传铜川三小的师资力量和龙记檀府被划入新区三小学区的信息。其中还有“据了解，内部的教育人员属于铜川市教育厅（编者注：应为铜川市教育局）直属招聘，名师非常多”等内容。
7月5日下午，针对郭女士的反映，华商报-二三里资讯赶到铜川新区龙记檀府售楼部，售楼部工作人员表示，销售经理去开会了，让记者等一下。
在等待的过程中，记者发现仍有销售顾问在向看房者介绍新区三小学区房等信息。
两个小时后，由于销售经理仍未露面，记者留下联系方式后离开。
7月6日，记者两次联系龙记檀府销售经理，该经理表示，已经向上级部门汇报，会联系记者说明情况，但截至发稿时，龙记檀府仍未作出回应。
“学区划分只是一个区域，在具体进行招生时，必须遵守每年的招生办法，对于义务教育阶段来说，就近入学也要坚持‘户籍登记为主、住房登记为辅’的原则。”7月6日，铜川市教育局新区分局工作人员接受采访时表示，如果是期房的话，肯定不符合招生政策，房还没有交，户口和人都没有在学区内，无法按照学区就近入学。此前，铜川新区多个开发商也曾与教育部门交涉过此事，但教育部门拒绝了相关请求。
该工作人员表示，开发商在宣传的过程中，只能宣传自己的建筑结构或者是建筑质量，不能有暗示与某学校一路之隔、或者是某校学区房等内容。
铜川市市场监管局广告科工作人员接受采访时表示，如果开发商在宣传过程中存在涉嫌虚假宣传的情况，会作为线索移交给执法部门进行调查处理。
记者查询发现，2016年2月1日起施行房地产广告发布规定明确，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
华商记者 张建全
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来源：二三里资讯
