九栋楼的水泵装在一户人家楼下 业主担心噪声大阻止施工

　　小区水改，九栋楼水泵全部装在某一住户家楼下。业主担心这么多水泵启用后噪音大影响生活而阻止施工。谁是谁非，这个难题到底该咋解？

　　业主：“九栋楼九台高压水泵全都安装在我家楼下”

　　董先生住在西安市莲湖区西斜路丰乐佳苑8号楼一单元一楼。7月18日，他向华商报记者反映，他在该小区已住多年，小区九栋楼，原来高层楼下都有二次加压水泵。现在实施水改重走管道后，九栋楼共九台高压水泵全都安装在了他家楼下。“每台水泵功率7.5千瓦，上百公斤的大水闸就直接装在我家楼板下。目前还没装完，我挡住不让装，他们准备强行安装。此前我曾向12345投诉过，社区居委会工作人员也来协调过，但问题还是解决不了。”

　　社区：业主要求写书面承诺，但相关方面没人写

　　丰禾路社区居委会工作人员刘先生表示，该小区是小产权房，原来属丰禾村的土地。目前楼下新泵还没有启用，业主董先生是担心九台新泵启用后噪声会很大。以前下面有两个老水泵，运转的声音很大，在董先生家就能听见嗡嗡声。自来水公司说新泵声音会小一点，董先生让写个书面承诺，写明声音大了怎么处置，但自来水公司却没人写。为这事已扯皮了一年多了。现在的情况是两难：自来水公司把设备都买好了，光剩通了却没法通，家里水压小的业主也有意见。而另一方面，董先生担心通了以后噪声更大会影响生活。去协调过一次，现在新水泵不是直接装在楼板下了，另外施工方答应再装一层隔音棉。但董先生坚持要让自来水公司给他写书面承诺。“九栋楼的水泵都在人家房子下面，搁谁也不愿意。有一次物业公司经理答应了给写，后来却又不写了。”

　　物业：水改一年多了，由于一户业主阻拦就是干不下去

　　物业公司经理洪先生说，噪声大的是老水泵，新水泵是变频的，噪音比较小。购房时开发商就说明了这户业主家楼下是水泵房，设计图就是这样的。但水改已经进行一年多了，由于这一户业主的阻拦，就是干不下去。说着说着竟开始爆粗口骂人，然后便挂掉了电话。

　　对于物业经理的说法，董先生表示：买房时开发商并未向他说明，合同也没有约定。2015年他住进来的时候，才知道楼下有水泵。去年进行二次供水改造时把9台水泵房放在他家楼下，连招呼都没和他打，发现这一情况后他才开始阻止。

　　施工人员称若改落地可减小噪声传导，其上级领导却表示不能改

　　施工公司工作人员介绍，他们是施工方，和自来水公司签有协议。管线和安装位置是物业公司指定的，同时也是按照设计图走的。直接安装在楼板底下对业主生活会有影响，这也是客观问题。上面领导说是要协调，但一直也没见协调。要减小影响，除非把上面吊架全部取掉落地才可以。但设计院又出了一个方案，料太大了，都打到梁上，多少还会有震动传导上去。如果不打到梁上而是落地，就不会有震动声传导上去。目前支架是在一楼业主楼板底下打着，改动落低是可以改动，但需要领导同意。施工公司和设计公司是同一个老板，去年就有人向领导建议过，但领导没有表态。“现在基本装成了，只剩碰口了，就差两天工程量就完了。现在也可以改，但管路都要改。若一旦通水后，想停肯定就停不了了。若改落地，估计成本要增加三万元左右。”

　　施工公司上级负责人岳先生表示：新泵声音肯定要比老泵声音小，但董先生还是不同意。方案已经改了，专门搭了钢架，不再直接装在楼板下了，为这事已经造成很大损失了。至于董先生要求的书面承诺，“我们没有义务给他写这个东西”。对于若改用落地方案可减小或避免噪声通过承重梁传导的建议，他表示他们是按照设计院图纸施工，不能随便改。

　　从各方说法来看，问题其实并非不能解决。但若只站在各自角度考虑问题，这恐怕只能是一个无解的问题。希望相关方面能继续帮助协调解决。

　　华商报记者 马虎振

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